本月起拍出地块建商品房 配建公租房产权无偿移交政府

（长江日报 记者马振华）以后开发商拍地时，除了配套建设幼儿园等，还被强制要求配建公租房。记者昨天从房管部门获悉，我市明确从本月起，商品房项目中配建的公租房，建成后要无偿移交给政府。

        商品房按5%-10%比例配建公租房

        目前我市建成2万多套公租房，为了拓展公租房房源，我市出台政策要求，在商品房开发、棚户区改造和“城中村”改造项目中，按照5%-10%比例配建公租房。

        这种商品房与公租房搭配建有什么好处呢？记者在我市首个商品房配租公租房的“南国花郡”小区看到，房源位于南湖花园核心地段，小区周边商业、学校等配套较全，多路公交车停靠，一改以前保障房配套不足的老大难问题。

        配建公租房处于市中心地段

        通过商品房配建公租房的方式，呼吁了很多年的保障房回归市中心成为现实。记者从已经规划的项目了解到，配建的公租房几乎都位于市中心交通方便、商业配套齐全的中心地段。

        徐东岳家嘴一商品房项目的12栋楼里，规划了两栋楼共计8760平方米的公租房。按照规定，公租房面积不能超过60平方米，因此，这至少可以提供100多套公租房。

        在今年新拍出的地中，明确要求武昌丁字桥一商品房小区配建公租房。据了解，该小区身处武昌核心的中南——丁字桥——亚贸商圈，紧临地铁4号线梅苑小区和地铁2号线宝通寺站，其周边商品住房价格已经超过13000元/平方米，这是我市首次在万元房中建设保障房。

        本月起配建公租房无偿移交产权

        据了解，在本月之前，我市已经在多宗商品房地块中规划配建了公租房，除了“南国花郡”的58套公租房已经建成，其他项目目前都还在建设。对于这些房源的分配管理方案，目前还在制定中。

        记者昨天了解到，按照新的政策，这些在本月前立项的项目，建成的公租房产权属于谁，由政府有关部门与开发商协商决定。而本月起新拍出的地，如果要求配建公租房的，建成后统一无偿移交给政府，由政府分配、管理。

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