离婚时约定房屋赠与孩子，能否反悔？

我和老公结婚后，刚开始感情还可以，可他不好好珍惜，背着我有了婚外情，冷战了一段时间，两人都同意离婚，又为分割共同财产吵得不可开交。在我看来，他有过错，在财产分割上应当少分，两套住房都应归我所有，但他不同意，坚持要与我平分房产，我无法接受。最终，双方各让一步，儿子由我抚养至成年，一套住房归我，一套住房归儿子所有。离婚协议签好后，我们办理了离婚手续。没想到，两个月后，当我要求把房子过户到儿子名下时，前夫反悔了，说房屋还未过户，他有权撤销赠与。现在，前夫不肯协助办理过户手续，还要求与我平均分割那套房子，他真能反悔吗？我应该怎么办呢？

回复： 离婚协议写明把房子赠与给孩子，虽然是一份协议，但也是一份赠与合同。根据婚姻法的规定，离婚协议在双方到民政局办理手续时生效，除非存在欺诈、胁迫等情形，不管哪一方就财产分割问题反悔，都是无效的。根据合同法规定，赠与合同签订后，在赠与物所有权转让前，赠与人是可以撤销的。你们约定把房子赠与给孩子，尚未办理过户手续，从赠与的角度讲，前夫有权反悔，但从离婚角度看，则你前夫反悔无效，不管他愿不愿意，都应该办理过户手续。

那么，这个把房屋赠与孩子的约定，究竟应该适用合同法还是婚姻法呢？对此，合同法上有规定，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用于其他法律。离婚协议，属于有关身份关系的协议，首先应当适用婚姻法，你们在离婚协议中约定把房屋赠与孩子，协议生效后就要不折不扣地执行，任何一方都无权反悔。