开发商房产部门标记房号不同 业主房子被邻居办了证

14.01.2016  11:00

  2003年,王女士在南湖花园祥和苑购买了一套房屋,由于很少入住,她一直没有办理房产证。2015年11月,王女士决定办证时却得知,自家的房子已被邻居办了证,闹出这样的“隔壁错”,是何原因呢?

  王女士家位于祥和苑26栋5楼502室,王女士去办证时却被告知此房已有主,已发证。办证的工作人员一查,房主姓杨,竟是自己一墙之隔的503号房的房主。为弄清原委,王女士多次到开发商和房产局询问。在其提供的《房地产权证附图》中,武汉晚报记者看到,王女士所购房屋的5楼有4间房,如果从左往右数,王女士房屋在第2间,如果从右往左数,则是第3间房。

  “开发商从左往右标房号,按照这个顺序我的房号应该是502,因此购房合同上我买的是502号房,而房产部门在出具相关图纸时,对房屋标号的顺序是从右往左的,在房地局的档案里,我买的房房号应该是503,邻居是502。”正是一号之差,邻居拿到的是502房的房产证。

  记者联系上了房屋开发商,其工作人员承认:“此事主要是房产部门和我们有关房号标记顺序相反所致,加之我们的工作人员出具证明时没有实地勘察,就将王女士的房号写成了502。”这名工作人员表示,原本这个问题不大,只需要弄错房号的双方在房产部门办理一个更改手续,将房间号更改过来就可以了。但问题是,王女士的邻居是贷款买的房,在贷款没有还完的情况下,很难办理更改手续。开发商虽然协调过几次,但王女士的邻居不能提前还贷,事情就此搁下来了。

  记者来到武昌区房管局,工作人员了解情况后表示,房子没有还完贷款,处于抵押状态,很难办理变更。

  看着自家的房子办不了证,王女士心急如焚,对此,律师称王女士可以走法律程序,然后根据法院判决的结果,对售房合同房号由502变更成503房,然后再办房产证。

(编辑:丁喆)