关于湖北省总工会机关老大院 实行社会化物业服务项目招标公告

省总工会拟对机关老大院实行社会化物业服务，现对外招标，要求如下：  

一、物业服务招标概况

招标单位：湖北省总工会机关后勤服务中心

招标项目：省总机关老大院物业管理服务

服务地址：武汉市武昌区张之洞路234号

招标单位联系人：林汉武、袁光华  电话：88738120、88738122。

服务岗位：保安、保洁、维修、冬季供暖服务及供电、供水、供气、供暖等设施设备维护管理。

服务内容：

1、保安：大院门房岗24小时值班，夜晚巡视大院和首义南路宿舍；监督看管大院安全监控；大院车辆出入登记和停车管理；电梯故障电话接听及处理。

2、保洁：保持大院干净整洁；办公区域：负责老干活动中心、职工服务中心公共区域，卫生间、楼梯走道等清洁卫生；宿舍区域：负责宿舍楼梯走道、电梯内外清洁卫生。

3、维修：大院内主供水、供电、供气、供暧、消防等管线及设施设备的维护管理，办公区域的水、电、暖、门窗、家具等及设备维修。

4、供暖：机关老大院冬季供暖时间是每年11月15日到来年3月15日左右，

二、现场踏勘

投标人可以自行联系招标方对项目现场进行踏勘，以获取编制投标文件所必须的数据和资料，未按要求对项目现场进行踏勘的投标人其投标将被拒绝。

三、老大院基本情况

根据省总工会2017年9月8日党组会决定，机关老大院整体实行社会化、规范化物业管理。省总机关老大院是办公、学校、酒店、住宅为一体的综合大院。

1 、省总机关老大院的面积情况（估算）

⑴ 机关老大院占地面积： 1664 6 ㎡ （原证面积）。

⑵ 机关老大院办公区域建筑面积： 1366 5 ㎡ 。其中：外租（惠利酒店）：4707㎡；干部学校：6402㎡；老干活动中心：1323㎡；职工服务中心和职旅：637㎡；后勤中心和其它设备596㎡。

⑶ 机关老大院职工宿舍区域建筑面积： 1690 0 ㎡ （含首义南路宿舍：3371㎡），其中：有电梯宿舍13700㎡：无电梯宿舍：3200㎡。

⑷ 机关职工宿舍分别为81年、85年、97年、建成。

2 、机关老大院内设施、设备情况

⑴ 机关老大院供电设备：1台800KVA变压器（双回路供电）和高低压变电柜。

⑵ 机关老大院供水设备：1整套变频供水系统（1台变频柜、3台变频泵）。

⑶ 机关老大院供暖设备：4吨热水锅炉和相关供暖设施。

⑷ 职工宿舍电梯9部。

⑸ 其它：1套车辆自动实别系统；安全监控系统；13套宿舍电控门。

现欢迎符合资格条件并对此感兴趣的相关公司递交有关资料进行投标。

请自本公告发布之日起至2017年10月31日17时00分（北京时间）止，到湖北省总工会办公室递交投标文件。

  联系人：林汉武、袁光华  电话：88738120、88738122

                                                                        湖北省总工会办公室

                                                                        2017年10月26日