房价上涨 武汉一房主卖房半途反悔被判退赔60万

　　王女士(化名)想买二手房，签合同后付45万元首付款和1.7万元中介费后，房主反悔不愿卖房。王女士无奈起诉房主，法院近日一审判决解除合同，房主要付给王女士60多万元。昨日，王女士称房价大涨后面对利益谁都难保不动心，因此不怪房主。

　　王女士在光谷工作，今年4月，她看中珞喻东路巴黎豪庭小区一套62平方米的房子，就与房主签下合同，以84万元购买，单价近1.35万元。此后，王女士依据合同，先后付给房主45万元首付款，并交给房产中介1.7万元中介费，但房主迟迟没有答应办理过户手续。

　　据王女士称，房主是2013年买到这套房子的，当时出了60多万元，还欠有银行贷款，房主为装修房屋，还把房产证抵押给了他人。因此房主收到王女士的首付款后，先还了债取回房产证，后提前结清了银行贷款。她认为，房主办完这些事后，就应该按合同约定，进行房屋过户，而她也可以办理按揭贷款。

　　然而，房主并没有配合她进行过户，她多次催问，得知房主家里亲人病重，没有时间卖房。最后，房主告诉王女士，因为亲人去世了，她要把母亲从老家接到武汉，所以房子不能卖了，要给母亲居住。王女士、中介工作人员多次联系房主，希望她能卖房，但没有奏效。

　　无奈之下，王女士把房主诉至法院，要求房主履行合同。庭审时，房主称该房屋实际上是母亲的，自己只是代持人；因房屋有抵押无法解除，不能过户；愿意按合同约定承担违约金。最近，法院一审判决解除合同，房主要退给王女士已付的45万元和1.7万元中介费，并支付违约金8.4万元，再赔偿王女士可得利益损失8万元。

　　目前，一审判决尚未生效。昨日下午，记者联系房主，她不愿说起详情，她的代理律师表示可能会上诉。王女士则说，她也会上诉，坚持要求履行合同。记者查询巴黎豪庭小区二手房价，发现单价已涨到1.8万元。

　　王女士说，由于房价大涨，在经济利益面前，谁都不能保证自己经得住诱惑，她没想到买房会有这场风波，不过她并不怪房主。 (编辑：丁喆)