光谷青年乌托邦招商处突然关门 租户：求退半年前交的定金
本报见习记者石伟
“半年前交的定金，商场至今没开业不说，连招商中心也突然关门了，像是做噩梦一样吓人！”昨天，在光谷青年乌托邦商业综合体销售中心，商铺租户陈先生见到了该综合体项目的开发商负责人，稍微松了口气。
招商处突然关门“失联”
“这个商场的地段很好，周围学校多，人流量大，我原打算在里边开一个烤肉店和饮料店，生意肯定很好。没想到遭遇了这样的事。”陈先生介绍，早在去年，就看到青年乌托邦的推广广告，一直在留意，今年3月份，他在项目工地招商中心交了2万元定金，预定了两个门面。招商人员承诺，缴纳定金后三个月内将签订租赁合同，并且乌托邦综合体将在10月1日开业。
“到9月份，我看到他们的工地都还没完工，肯定不能准时开业了。找他们询问情况，招商处的人支支吾吾，我就要求退款。”陈先生说，几次协商之后，对方同意退款，并要他提交了缴纳定金时的收据和预定协议书。但是，直到昨天，陈先生都没能拿到退款，并且当初负责接洽的招商人员也联系不上。
接到投诉后，武汉晚报记者加入了陈先生所在的一个“讨款群”，里边有27个成员。据他们介绍，大部分人都是在年初缴纳了5000元到8万元数额不等的定金，并签订了交款协议，承诺的内容与陈先生得到的承诺相同。“具体人数我们还在统计中，按照招商人员上个月说法，至少已经租出去了50多个门面。”号召租户“讨款”的牵头人答璇介绍说。
开发商承诺“解决问题”
昨天上午10点，记者在青年乌托邦商业综合体项目门前，见到了陈先生一行20多名承租人。该综合体临街的位置，还张贴着巨幅海报，上边印着硕大的招商电话。但是，招商中心的大门紧锁，玻璃门上张贴着几张“退款通知”，留着两个联系电话。记者拨打其中一个备注为“喻总”的电话号码，对方表示“我跟这件事毫无关系，为什么把我的号码贴出去了？神经病！”另外一个备注为“李三春（董事长）”的号码，反复拨打一直无人接听。
在隔壁的营销中心，大厅里摆放的建筑沙盘已经落了薄薄的一层灰，除了前台坐着两名保安，大厅显得空荡荡的。保安告诉记者，目前只有他们两个保安负责看守现场，楼盘工作人员已经没来上班了，并且拖欠保安公司三四个月的工资。在墙上的营业执照上，记者发现开发商是武汉康恒房地产开发有限公司，注册法人为“李立春”。
“项目只是暂时出现了资金问题。开发商雇请的营销公司，他们老板卷款跑了，其他员工拿不到工资肯定不干。营销公司跟开发商之间的矛盾，最终把租户牵涉了进来。开发商已经筹资在解决。”一名自称是“天慧监理”的现场负责人表示，该公司与康恒地产的合作还在正常进行，项目本身目前没有问题。
昨天上午11点15分，一名自称姓戴的中年男子出现在营销中心，他表示代表康恒地产与租户协商退款事宜。戴姓男子称，该项目还包括部分还建房，还建房部分的上游资金被拖欠了，导致整个工程没能按时结束，没有在预定日期开业。“我们已经筹集了部分资金对项目进行收尾，商场肯定会开业的。退款事宜现在正式由我们开发商接手，下周一，我们会在这里统一对要求退款的租户进行统计，收集大家手里的资料，之后大约一周的时间会退款给大家。愿意继续租的，或者想转租的，都可以办理。”
