湖北省敲响集体经营性建设用地入市 “第一槌

　　4月12日上午，宜城市1宗集体经营性建设用地在市公共资源交易中心拍卖成功，敲响湖北省集体经营性建设用地入市“第一槌”。

　　该宗地块面积739.37㎡，成交价45.2万元，位于流水镇刘台村落花潭集镇的美丽乡村建设区。该镇是傲居襄阳、荆门、随州三市结合部的典型“口子镇”，地势开阔平坦，交通方便快捷，商贸辐射流水镇黄冲、高楼等11个行政村和钟祥市部分村镇，辐射面积达300平方公里，6万人口；形成香菇、西瓜、优质水稻等特色农业主导产业，拥有多家省级产业化龙头企业，周边还有落花潭温泉、朝阳寺、松林寺等一批特色旅游景点，区位优势明显，发展潜力巨大。

　　宜城市是全国统筹推进农村宅基地制度改革、集体经营性建设用地入市和土地征收制度三项改革试点市（县）。集体经营性建设用地入市，是突破现行国有建设用地政策的创新之举。入市后，与国有建设用地同权同价，对显化集体土地资产价值、壮大集体经济基础、补充国有建设用地市场、缓解落户乡镇企业的用地困局和资金压力具有重要意义。

　　目前，宜城市在集体经营性建设用地入市方面已全面完成摸底调查、核心制度设计等前期工作。此次“第一槌”的敲响，标志着此项改革已从“定制度、定规则”正式转入“试制度、试成效”阶段，三项改革试点由此翻出新的历史篇章。此次拍卖地块后续的土地增值收益分配等实践探索具有相当的典型性和代表性，将力争为国家集体经营性建设用地入市改革工作提供有益的经验借鉴和样本支持。

　　此次土地入市拍卖经宜城市人民政府批准，自2017年3月21日起，相继在《襄阳日报》等多家新闻媒体发布《宜城市集体经营性建设用地使用权拍卖出让公告》，对出让宗地基本情况、竞买人资格要求、报名申请与资格审查、拍卖出让方式都有明确规定和要求，竞拍手续规范，操作程序合法。竞拍现场经宜城市公共资源交易监督管理局、工商局、国土资源局交易中心、公证处等部门联合监督。经过12轮应价，该宗地块最终由湖北京瑞通达生态农业科技有限公司以45.2万元的价格竞得。

　　拍卖会由宜城市政府副市长谭涛主持。宜城市委常委、副市长刘清喜，襄阳市国土资源局副局长张剑红及流水镇，刘台村干部、村民代表等参加了拍卖会。