武汉取消限购令首日 购房人很纠结开发商忙对策
武昌和平大道一在建楼盘。记者苗剑 摄
武汉晨报讯（记者蔡爽）武汉不限购了，真的不限购了！预想的购房潮有木有？预期的销售调整有木有？昨天是武汉取消限购令后的首日，记者从武汉多家楼盘售楼部现场打探到，神马都没有。不过没有表象不代表没有变化，平静背后暗潮涌动。
现场
大家好像还冇“会过来”
昨天下午2点，记者来到中一路一楼盘售楼部，门前停车场停有数辆价值不菲的越野车及轿车，大厅内营销人员来往穿梭。前台后面，几名售楼员不停拨打电话。
从场面上看，这里的火热情景，十分符合限购政策放松后，购房者来抢购的场景。不过一打听才晓得，这个楼盘两天后要开盘，正在认筹中，前来打听的人比较多，但也在正常范围内。
针对限购取消，目前销售公司正在积极通知此前看过房的老客户，告知他们这一消息。
一位置业顾问说，很多客户还没来得及了解武汉取消限购的全部细节和背景。即便了解了，消化理解这一政策还需要时间，随后作出反应需要的时间更长。
后湖大道上两家楼盘售楼部的情形也差不多，来看房和咨询的客户没有明显增加，开发商和销售公司也表示暂时没有针对新政的任何调整。
一家楼盘的售楼部，售楼员竟然自己对新政都不太了解，对记者提出的新政可能带来的影响，一时做不出反应。
调查
购房人绕不开三个纠结
昨天，晨报淘房圈内针对新政话题，有很多网友参与讨论，其中部分讨论声音代表了购房人的典型心态：面对限购放宽，买也不是，不买也不是，真的好纠结。这些心态，与记者在楼盘现场采访到的部分购房人心态一致。
第一纠结：不买会不会涨？
在中一路上另一楼盘，一位销售顾问正在接待一位客户，他们的对话非常典型：
客户：“现在有什么优惠活动？”
顾问：“部分户型，在现有折扣基础上，还有返利。”
客户：“优惠有没有期限？”
客户：“为什么只有部分户型有返利？”
顾问：“说句实话，我们其他户型基本不愁销。”
对话中看出，销售方和购买方的心态均在发生变化，而购房人最纠结的，就是近期不出手，价格会不会涨，优惠会不会减少，销售方也敏锐地抓住了这一心态，新的博弈正在形成。
此外另一部分购房人提出第二纠结：买了会不会还有活动会降？他们认为，目前政策对各方影响尚不明晰，很多开发商急于借助新政消化存量房，会不会短期内有更猛烈的一轮优惠？
第三纠结最要命：政策放开了，却没钱买。这一状况主要针对目前已经有了第一套或第二套房，而且均有贷款未还清，又想要购买新房的客户。