链家设1亿元先行赔付基金 为客户买房风险埋单

如果买到了凶宅、辐射检测超标的房屋，链家将启动一个共计1亿元的先行赔付基金，为购房人减免资金上的损失。昨日，链家宣布成立此项基金，为客户买房的风险埋单。

虽然链家的领域已经涉及新房和二手房，但其赔付基金，是基于二手房交易而建立的。一般来说，相比新房而言，二手房的交易过程更为繁琐、房屋标准更难统一，加上产权信息不透明、房屋权属核验困难等因素，就连业内人士都会坦然承认，二手房交易中“存在很多不可预知的风险”。

据链家统计，购房人最关心的交易风险有几个方面，其中“担心交易资金安全”居于首位，占38%；“担心房屋存在瑕疵信息”排第二位，占31%；其次分别是担心交易过程中出现纠纷，如房屋涉及诉讼或重大纠纷而被查封以及购房后遗留问题，例如担心原业主欠费导致服务受限，如原业主供暖欠费影响购房者享受后续供暖服务等。

链家将对凶宅、辐射超标、签前查封、物业欠费和房屋漏水5类情况启动先行赔付基金。如客户在交易过程中遇到了上述问题，链家将提供最高原价回购、先行垫付、赔付等服务保障。