鄂州上上坊楼盘上演房产争夺战:业主收房遭遇一房二主

图为：上上坊楼盘全景

　　楚天金报讯 □文图/本报记者饶纯武 李光正 实习生马兴然

　　近年来，黄石市的房价节节攀升，与黄石城区仅一路之隔的鄂州花湖经济开发区楼盘，售价比黄石低三四成，因此吸引了众多黄石市民前去购房。

　　位于花湖的上上坊楼盘，包括徽派别墅106套，另有老年公寓和商品房上千套，是黄石人心目中的明星楼盘。不过，就是这样一个明星楼盘，却接连曝出未批先售、先抵押后销售、先销售后抵押等乱象。近日，楚天金报记者赶赴鄂州花湖和黄石市，对上上坊楼盘的购房户、借款人和开发商——鄂州市花湖致远房地产开发有限公司（以下简称致远公司）进行了采访。

　　 ■怪象

　　 业主收房遭遇一房二主

　　10月16日，记者在鄂州花湖上上坊的二期商住楼见到一则《告示》，《告示》称开发商因债务问题，私自将部分房屋抵押给他人，因此项目发出紧急声明，不得侵犯项目部财产权。记者在该楼盘已建成的别墅区看到，一些别墅的车库门上被喷上了红油漆，有的别墅大门还被人另外加锁锁上，有的大门都被推倒。

　　来自黄石的马女士此前在上上坊购买了两套别墅，准备用以投资。今年9月26日，她获知自己的两套别墅均被开发商致远公司私下抵押给了民间借贷人，随后她在鄂州市房产局的备案系统中查询得知，这两套别墅的户主，一个姓陈，一个姓翁。

　　当天，马女士立刻到鄂州市花湖派出所报案，她通过报案还得知，自己的一套别墅已被人撬开，对方运来水泥沙土准备装修。对方对马女士说：“我不是抵债的，你才是抵债的。我是合法购房，不信你可以去房产局查。”

　　无独有偶，陈先生购买了该楼盘22-6号别墅，今年初开始装修，一家四代人于今年5月1日入住。不料到了10月12日，一位叫杨金凤的女士找上门来，称该别墅归她所有，并已经向警方报案。“我每天出门时，都要仔细观察楼下有没有人，生怕杨金凤进入室内！”陈先生的母亲李女士无奈对记者说，自己感觉像做小偷似的。

　　今年69岁的杨金凤女士接受记者采访时说，她与开发商签订了《抵押借款合同》，由于开发商违约不能支付利息和本金，她已取得该别墅的所有权。记者通过采访了解到，像马女士和陈先生这样的业主，在上上坊还有许多。