维修经费均摊遇阻 武汉硚口一还建楼电梯停摆11年

废弃的电梯间成了杂物间。

　　硚口区宝丰二路四号楼是1995年交付的带电梯的还建楼，该楼栋总高11层，2005年电梯因故障无经费维修而停摆至今。该楼栋共有住户113户，其中60岁以上的老人至少占了七成。十多年来，不少老人因行动不便，除了上医院看病就从未下过楼。大多数居民呼吁尽快更换电梯，社区也曾多次协调并向有关部门反映，但一听说“谁受用谁出钱”的原则，近四成居民沉默了。

　　支持方：盼电梯重装

　　老人想看看外面的世界

　　记者近日来到宝丰社区宝丰二路四号楼，家住8楼的杨先生正好拎着菜准备回家送给不能出门的父母，得知记者来意，立即领着记者从一楼旁的通道上至二楼，这是典型的老式楼栋设计，一楼是门面和住房，二楼则是个大平台，电梯就设在二楼的消防通道旁。“这电梯已坏了上十年了。我父母年岁已高，都几年多没下过楼了！我每天中午下班后就带点菜给老人们送上去。”杨先生说。记者看到，电梯间已被锈迹斑斑的铁栅门封闭，里面堆放着各类杂物结着厚厚的蜘蛛网。

　　记者逐层而上，发现由于没有物业，不少楼层电梯井已被住户“装修”成自家厨房或杂物间。爬上8楼，只见三位老人坐在阳台晒太阳。其中两位正是杨先生的父亲杨德万和母亲赵婆婆，75岁的杨德万向记者诉苦，“我一直身体不好，除了看病外这几年都没下过楼。就在今年大年初六，我家太婆下楼时踩空了摔破了头，还做了开颅手术，住院加上手术费花了4万元！”隔壁805的姚红云婆婆82岁，两年前也是下楼时不慎摔裂了骨盆，她指着骨盆处对记者说，“这里还换了块骨头。”“没有电梯哪里也不能去，就像坐牢。好在儿女们孝顺，每天下班给我们送菜上来。我们都老了，时日不多，真希望多看看外面的世界。”姚太婆对记者说，“我们都愿意出钱凑份子把电梯重新装起来。”

　　反对方：我们“用不着”

　　没钱凑份子 干脆爬楼梯

　　记者在四号楼里了解到，6楼成为一个分水岭，6楼以上的大多支持安装电梯，以下的则大多反对，其原因大多为“我们用不着”或者“没钱”。6楼7号房的黄爹爹今年都93岁了，老伴张婆婆也80了，谈到装电梯，张婆婆脑袋摇得像拨浪鼓：“虽然每天买菜爬得很累，但我们哪来的3000元钱，我们一个月退休金也才不到2000元。”

　　记者又到4楼一住户家中询问，这户年约50岁的肖姓业主说：“我们还年轻，加上4楼并不算高，主要是也没个稳定收入，所以没必要花这个冤枉钱。”记者下楼时，刚好又遇到一名肩扛煤气罐的燃气公司张姓送货员，小张要给10楼的一住户送气，他向记者抱怨道：“说实话，我最怕接这种没电梯的高层旧楼的单子，每次送完货，腿都是软的。”

　　原来，早在过年前，因居民反映过多次电梯问题，宝丰社区居委会向上级汇报后，对该楼栋一共113户做了问卷调查，问卷调查结果显示，只有61户同意安装新电梯，43户反对，拒绝签字1人，未表态1人，还有7户无法联系。而根据3月1日正式实施的《武汉市电梯安全管理办法》，小区若不满2/3的业主签字同意，别说电梯安装费用由谁出，就连安装的前提条件都不具备。

　　社区

　　尽量做工作 让更多居民同意

　　宝丰社区党委书记冯丽华介绍，4号楼是1995年由硚口城建开发的还建楼，此后开发商根据楼层采取一毛两毛钱的收费来维护，但因钱收不到位经常出故障；后来开发商改制，彻底放弃了电梯维护，到了2005年电梯就彻底报废搁置。

　　记者了解到，1月初质监部门上门检查后鉴定，该电梯已经报废无法维修，只能更换。根据市场报价，电梯换装约为35万元上下。社区召集居民代表开会协商，按三楼（含三楼）以上的居民分摊，每户大约3100元左右。冯丽华说：“我们向硚口区房产局查询得知，该小区是老旧小区，当年压根就没有公共维修基金，也没有物业，如果该小区楼栋住户想要安装新电梯，就需要楼栋住户自己自费安装。”

　　该小区住户有七成以上都是60岁以上的老人，大多数经济条件一般，还有一些低保户。这是意见难以统一的主要原因。“涉及到出钱，真的很难办。我们也在想各种办法，也会尽量做工作让更多的居民签字同意。”冯丽华说。（记者张偲）

（责任编辑： 肖进安）