武汉中心区首套房贷上浮 首付五成才享基准利率

28.07.2014  13:46

  近期,全国各地关于房贷政策松动的消息频频传出。昨天,记者走访武汉三镇十多个楼盘发现,武汉中心城区楼盘房贷利率仍普遍上浮5%到10%,部分楼盘想要执行基准利率需要一定门槛,有楼盘称首付至少50%才能享受基准利率。

  多数楼盘仍上浮5%到10%

  记者走访发现,多处楼盘房贷利率仍普遍上浮5%。

  “我们楼盘均价10642元/平方米,首套房首付三成。”银泰御华园销售部业务员介绍,房贷利率在银行基准利率基础上,上浮一定的百分比,具体上浮多少和各个银行的活动有关。

  同馨花园、保利海上五月花、清江山水、保利心语等多处楼盘销售部门都表示目前首套房首付三成,房贷利率6.88%,上浮5%。“我们也是上浮5%。”复地东湖国际工作人员说,像他们这样位于中心地段的房子,房贷利率还是会上浮。

  “我们合作的银行仍是上浮5%到10%,并没有实际的松动。”在硚口、后湖、月湖桥等多处都有在售楼盘的一家地产公司销售负责人介绍。

  针对二套房,多家楼盘表示公积金贷款首付六成、商业贷款七成,利率上浮10%到15%,暂无变化。

  首付至少五成才享受基准利率

  “首付三成,利率就得上浮5%,且只有一家银行可办理。”盘龙新天地销售人员说,如果想要基准利率,首付至少得付一半。“我们要提高首付比例或者买保险产品,才能享受基准利率。”奥山世纪城工作人员表示,但具体首付多少、哪几家银行执行,对方不肯透露。

  昨天,记者在光谷龙苑澜岸营销中心看到,现场比较冷清,只有3位市民在咨询。“首套房首付三成,房贷利率光大、中行都是在基准利率基础上上浮5%。”现场一位工作人员介绍,但有一家国有大行可执行基准利率,只要存3万元两年定期,再购买1000元左右的保险产品就可享受。

  “和我们合作的三家银行首付三成,房贷利率上浮10%。”紫菱东岸销售部工作人员介绍,“如果买一家大型国有银行的保险产品才可以享受基准,贷款20万元买880元的保险产品,贷款10万元买440元的保险产品。

  “我们这里的均价是12000元/平方米,首套房首付三成,商贷为银行基准利率上浮5%。”万科汉口传奇工作人员表示,不过如果办理公积金和商贷结合贷款,商贷部分为银行基准利率。 (编辑:丁喆)