武汉或松绑限购 本科生提供1个月社保即可购房

　　《第一财经日报》记者18日获悉，武汉即将放松限购政策。

　　多个独立信源向《第一财经日报》透露了具体方案：武汉各远城区，外地人提供1年社保纳税即可购买商品住宅；140平米以上户型不限购；在武汉中心城区购房的大学本科及以上学历者，只需提供1个月社保即可购房。

　　今年以来，武汉已经两次传出限购松绑的消息，但均第一时间被武汉市房管局辟谣。

　　昨日晚间，武汉房地产圈再次疯传这一消息。

　　传言称，此次限购政策调整将围绕三个方向进行：一，放开部分或全部远城区市场，中心城区政策不变。二，对一定面积以上的户型放开限购，或增加本地家庭限购套数。三，适当降低外地人购房门槛，或提高其购房套数。

　　面对上述传言，武汉市房管局相关人士一反常态地没有辟谣，表示“限购”不会取消，但准备进行适当调整。

　　中国指数研究院研究此前发布的报告称，作为调控政策严厉程度可排进全国前五的二线城市，武汉房价上涨趋势将得到逐步遏制，限购等调控政策有松绑的必要性和合理性。

　　报告称，取消限购的城市有一个共同的原因，即库存量过大。

　　比如已经宣布取消限购的山东济南，自2013年3月以来，该市新建住宅存销比持续走高。截至今年6月底，济南普通商品住宅库存达到697万平方米，存销比高达16.9个月。

　　武汉同样面临库存居高不下的局面。亿房研究中心17日发布的报告显示，今年3月以来，武汉商品住宅去化周期呈直线上升态势。截至今年6月，武汉全市商品住宅存量新增1362.04万方，同比增加60.8%，去化周期延长至13.6个月，已逼近放松限购底线。