许昌一镇政府门前盖起连片“别墅” 国土部门拒绝出手续

　　为节约土地资源，早在10多年前，国家就叫停了对别墅类建筑的土地供应。而就在河南许昌县五女店镇政府门前，连片类别墅建筑却赫然呈现。面对质疑，当地住建局长在受访时辩称，“项目建筑不是别墅，只不过是别墅式的。”国土部门则拒绝出示相关土地手续。

　　 政府征地荒废3年后转手

　　沿许昌境内311国道一路东行约18公里处，道路北侧便是许昌县五女店镇政府所在地。与政府大院一路之隔的正对面，是两处被围墙圈占的大片土地。村民们说，四年前，这里是近千亩的良田。四年后，这里却“疯长”了大片“别墅”群。别墅建筑主体已经完工，工人们正在为收尾工作加班加点，施工现场数座塔吊高悬，施工车辆陆续进出。

　　当地村民说，2010年镇里强行低价征收了这片土地，然后荒置3年之久。2013年下半年，施工方悄然进驻，几十栋“别墅”拔地而起。村民们说，政府将千亩土地转手卖出后，赚取了上亿元的差价。

　　据了解，这些别墅类建筑是一家名为河南大正房地产公司斥资打造的“许昌大正云锦温泉酒店”项目。该公司网站介绍，该温泉酒店主打西班牙皇室建筑风，加之温泉汤区内专设国王浴、王妃浴、地中海风情众多汤池，奢华尽显。

　　据门亭保安介绍，这只是该项目的一期工程，重头戏是后方正在施工的二期工程。在保安指引下，记者步行至后方，只见大片独栋别墅类建筑触目皆是。保安说，眼前的20多栋别墅系温泉酒店项目的二期工程，将于2015年装修完毕，后对外出售。

　　 耕地变商用地手续出示难

　　从2003年起，针对国内别墅市场，10年间国家已连续发布多道禁令，从源头上切断别墅类建筑的土地供应。那么，河南大正房产公司又是如何在当地国土与规划部门的监管下，把大片类别墅建筑建到了政府门前呢？

　　电话中，河南大正房产公司董事长张有成一再表示，“我们建的不是别墅，是在商业用地上建的酒店用房”！张说，项目手续齐全，如果有疑问可与政府有关部门对接调查。

　　在许昌县国土局，得知记者前来调查此事，该局地籍股等多科室负责人均表示，此项目办有相关土地手续。当记者提出查看时，几位负责人称要向局领导请示。近3个小时后，该局最终也未能出示。该局一李姓主任说，“当年，这些土地征收时全是耕地，目前已经通过土地利用整体规划”。