汉口胜利街地块底价出让 楼面地价6041元/平方米

　　昨日，武汉土地市场迎来了本月的第二场土拍。备受关注的汉口胜利街地块，最终“老东家”以底价拿下，楼面地价6041元/平方米。

　　据了解，此次武汉国土资源规划局挂牌出让两宗商服地块，一宗是汉口胜利街地块，另一宗是经开区的一处地块。上午9时40分，湖北金涛房地产开发有限公司以底价9720万元拿下胜利街地块。业内人士透露，该地块的“老东家”是湖北金涛房地产开发有限公司，此次竞拍并未易主，背后原因可能是地块需要调整规划，重走招拍挂流程，也可能是该公司内部股权调整所需。

　　记者了解到，胜利街地块距离青岛路片历史街区项目只有三站路，同样属于老汉口旧城改造的范围，步行可至江汉路商圈、江滩。在挂牌文件中，该地块被要求作为商用，规划净用地面积为2482.92平方米，建筑密度控制在40%以内，建筑高度要控制在74米以下。

　　此后，经开区的地块被华人汇和科技园建设有限公司拿下，也是以底价成交，楼面地价920元/平方米。据了解，该地块将规划为产业园，与华中智谷项目有关。