掏20亿升级百货商场 武汉将成新世界投资最多的城市

（武汉晚报 记者谢东波）今年底开始，航空路新世界百货中心店将升级扩张成8万平方米的购物中心;未来，新世界计划投资90余亿元在汉口建设一座540米左右的高楼……

昨天，记者从新世界中国地产(武汉)新闻发布会上获悉，未来3至5年内，新世界将对旗下的酒店、写字楼、购物中心等商业板块品质、规模进行继续提升，与武汉这座城市一道“每天不一样”。

航空路新世界百货中心店大升级

2006年9月，位于汉口解放大道航空路口的新世界百货中心店正式开业，随着阿玛尼、巴宝莉、欧米茄等系列国际高端品牌的入驻，武汉的商业消费水平随之上了一个档次。占据城市中心交汇处，处于武汉最成熟的黄金百货商圈，周边与五星级酒店、高档写字楼及高档公寓相邻，开业8年以来，新世界百货中心店一直是武汉高端消费的一个代名词，每天吸引众多市民光顾。

昨天的新闻发布会上，新世界中国地产武汉区总监黄兆民表示，从今年底开始，新世界将投资20亿元，用两年时间将新世界百货中心店原址扩张成8万平方米的购物中心。

黄兆民透露，升级改造后的新世界购物中心，定位将调整为奢华路线、高端百货，方向上注重“艺术人生、体验式购物”，业务将涵盖影院、美食、休闲娱乐、购物、艺术村等诸多业务。同时，原有步行街将引入更具品牌号召的商家，定位调整至更亲民、更具有凝聚力的艺术沙龙场所，风格上将往国际化、外国风情街方向发展，成为中法音乐节、中美文化交流等活动的固定举办地。

汉口最高楼纪录或将刷新

除了在商业板块的升级改造，未来3至5年内，武汉新世界在旗下酒店、写字楼板块也将有大动作。黄兆民说：“互联网的高速发展、大众传统消费模式的变化等等，都要求新世界在武汉的现有项目及未来扩张战略均要有所改变。”

他表示，在未来几年里，新世界将会在现有项目中重新进行资源整合。其中，新世界酒店将定位于涉外商务酒店，进一步完善配套，宴会厅、会议室、泳池等商务用途面积占比超过40%以上。写字楼物业方面，新世界将利用自身的资源优势，完成世界500强为代表的优质客户的积累和扩张，改100%自持为出售和出租1：1，满足部分投资者的市场需求。

除了对现有资源的整合外，新世界的扩张计划更为迅猛，新增的项目中既有城市综合体、超高写字楼、酒店，也有高品质住宅。

黄兆民透露，新世界未来计划新建一座五星级酒店，届时武汉新世界旗下酒店面积将扩展至近10万平米、700间房间，同时将酒店式公寓纳入酒店服务范围。在甲级写字楼方面，该公司计划再建3至4座甲级写字楼，包括计划在汉口建设一个包含540米左右地标建筑的城市综合体。如果这座高楼能付诸实践，汉口的高楼纪录将被刷新。

在住宅领域，新世界将继续开发常青花园、梦湖香郡等现有项目，并在硚口、滠口等片开发高品质住宅。

新世界在汉投资将全国最多

前不久，与市长唐良智的会面中，香港新世界发展有限公司主席、周大福珠宝集团主席郑家纯表示，他对武汉的未来发展前景十分有信心，还将追投汉西商贸城、滨江超高层商用物业、临空产业园配套物业等项目，加上已投产的周大福珠宝文化产业园，4个项目总投资达280亿元，武汉将成为新世界投资最多的城市。

黄兆民表示，未来3年，新世界在武汉将由现在的住宅为主开发商转变为复合型发展商，商业地产投资占地产总投资的八成，份额快速提升，至2018年自持商业各项收入占总营收的50%以上，其中租赁收入超过30亿元。在扩张项目选择上，纯商业地产开发及收购是重点，区域首选武昌光谷及汉口中心区域，在商住兼有的城市综合体开发中自持商业占50%以上的也可考虑。

黄兆民说，艺术特点将成为新世界产品重要标签，希望将来一提到新世界，市民就能联想到艺术生活等。在企业文化方面，该公司也将往公益、友善方向发展，利用长江日报“友邻圈、友善城”公益联盟和新世界义工队，一起树立新世界全新的公益文化和企业公民形象。

“未来3至5年，新世界会与武汉一道，每天不一样。”黄兆民说，一个更新的新世界将给市民带来轻松、愉悦、艺术化和高品质的生活感受。

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