陈永杰：楼市走低现拐点 各地应当顺势而为

  央广网财经6月19日消息 据经济之声

  经济之声：从目前的数据和国内的楼市情况来看，您认为现在房地产行业是否进入到一个小拐点。

  陈永杰：这不是一个小拐点，而是一个短期整体性拐点，整体性结构上还是有差异的。今年房地产市场主要的指标比去年同期都出现了下降，70个城市中环比下降的城市越来越多。当然，各个城市情况不一样，在一线城市拐点刚刚出现，二线城市、三线城市拐点几个月前就已经开始出现了。要进一步判断以后的发展趋势，就要看中期的拐点，如果今年的数字比前三年的平均值持平或者下降，中期的拐点就已经出现。

  经济之声：面对现在拐点的出现，各个地方政府会有什么样的变化吗？

  陈永杰：政府就应该顺势而为，过去我们十多年调整房地产市场，地方对中央的政策有些地方是立项调整的。我们经济增长速度的下降，导致整个房地产市场的大背景产生变化，是市场供需从心理上出现了逆转，再加上逐步要推出房地产税等新的政策出来、房地产商也盗用资金也比过去少了，政府要顺势而为，要从房地产市场的主要的依赖，要逐步进行调整。