武汉“最贵二手房”降价1700万 挂牌4年无人接手

　　楚天金报讯 □文图/本报记者廖桥 通讯员易芳

　　9室3厅1厨5卫还带庭院，建筑面积700多平方米的闹市大房子，你看了动不动心？近日，有着“武汉最贵二手房”之称的洞庭公馆自降身价1700万元寻买家，虽然引来不少人围观看热闹，但至今无人接手。这套天价二手房为何“吐血”大降价？多年来一直成交难原因何在？近日，本报记者实地探访这栋“历史老建筑”，逐一揭开这些疑团。

　　 房主再次挂牌

　　 天价豪宅降价甩卖

　　近期，在亿房网等二手房网站上，有着“武汉最贵”二手房之称的洞庭公馆再度进入人们的视野。

　　该套房源名为洞庭公馆，位于洞庭街与天津路交会处，为一栋9室3厅1厨5卫的洋房，建筑面积725平方米。房源介绍信息称，这套天价房地处老汉口，闹中取静，还是一套优质学区房，目前价格为3000万元。“此别墅为历史见证之物，为以前的租界洋房，位于洞庭街与天津路交会处，步行5分钟到江滩，周边有南京路幼儿园、武汉市第一中学、黄陂街小学。”

　　近日，记者与卖房者取得联系。一名自称姓杨的女士告诉记者，她是杨姓房主的亲戚，受房主委托帮忙出售，只要有人看房都是由她出面接待。杨女士透露，房子对外公开价格是3000万元，如果真有购买意向，2800万元也可以成交。

　　实际上，这并非洞庭公馆首次进入众人视野。记者了解到，早在2010年，该房屋就曾以4000万元的报价短暂出现在几个房产交易网站上。当时房子外观破旧，楼梯和地板都已腐烂，整体“卖相”并不好。

　　到2012年，这套别墅第二次出现时，以4500万元的报价惊艳全场，成为舆论关注的焦点，“天价二手房”、“武汉最贵二手房”等名头顺势而出。

　　洞庭公馆在近期再次出现，则是因为这套“历史豪宅”已自降身价1700万元，引来不少好奇者连声惊叹。

　　然而，多次重磅登场，却始终只有看热闹的人。从2010年挂牌至今，该房源无人接手。据了解，洞庭公馆此次“吐血大甩卖”，为的就是尽快出手。