武汉房价半年来首次止跌持平 均价已突破每平米八千

　　楚天都市报讯 本报记者陈珂

　　连跌半年后，武汉房价终于止住跌势。

　　昨日，国家统计局公布70个大中城市房价变化情况，去年12月，武汉新建商品住宅价格指数，与上月持平。这也是自去年6月以来，房价首次没有环比下跌。

　　与此同时，结合武汉市房管局公布的成交均价看，当月武汉楼市均价已突破8000元/平方米，江汉、武昌、江岸三个行政区的新房均价，每平方米全部过万元。

　　 国内楼市降幅普遍收窄

　　从去年6月开始，武汉房价进入环比持续下跌的阶段，单月最高跌幅是7月份的1.8%。

　　主要原因在于，当时武汉楼市供应量相当大，虽然成交量保持较高水平，但具体到某一个项目成交量都不多，导致开发商日子普遍不好过。

　　在7、8月份等市场淡季，武汉新盘当日销售率一度跌至40%左右，开发商只能加大力度促销跑量。但去年9月底武汉放开限购、限贷后，成交量快速井喷，开发商让利幅度开始逐渐缩减。

　　从去年10月开始，武汉房价环比跌幅减弱，直至12月彻底止跌。

　　分户型看，去年12月，武汉90平方米及以下，90—144平方米户型价格指数都保持稳定，144平方米以上的大户型，价格仍有小幅下跌。

　　实际上，楼市价格趋稳不仅出现在武汉，全国70个大中城市中，有48个城市房价环比降幅收窄，深圳的房价甚至已微涨。