昨日，国家统计局公布6月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，6月武汉新建商品住宅价格环比下降0.5%，这是近两年来武汉房价首次出现环比下降。
国家统计局公布数据显示，与5月相比，6月全国70个大中城市中，房价环比下降的城市增至55个，环比上涨的城市仅有8个。其中最大涨幅为0.2%，最大降幅为1.8%。与去年同期相比，虽然价格上涨的城市仍有69个，但涨幅均回落到10%以下。
继5月环比停止上涨后，6月武汉房价出现下降。我省宜昌和襄阳也被纳入了统计范围，两地6月房价分别环比下降0.8%和0.7%，与武汉房价走势基本一致。
记者梳理历史记录发现，自2012年10月起，武汉房价就逐月上涨，且涨幅不断扩大，去年10月环比涨幅一度达0.9%，但从去年11月开始，涨幅不断缩小，直至今年4月为0.2%，5月为零增长。
对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，6月大部分城市房价环比出现小幅下降，绝大部分城市房价同比继续温和上涨，但涨幅有所回落。
在日前举办的“2014年上半年房地产报告会”上，亿房研究中心主任明晶晶表示，目前武汉主城区平均房价为9142.8元/平方米，“在主城区和中心城区，140平米以上户型均价分别在1.1万元以上和1.3万元以上”。
一直以来，在武汉房地产市场上，刚需仍是绝对主力。记者前期探访市场时发现，随着楼市进入调整期，市场库存量明显增加，开发商大多通过特价房、赠送装修和物业费用等手段实现“暗降”促销。