武汉市金秋房展会4天成交2400余套 助力武汉楼市金九创新高

为期四天的2015年武汉金秋房展会于9月27日圆满落幕。据组委会提供的数据，本届房展会观展人数10万余人，商品房成交总计2400余套，参展观众数量以及成交量等各项数据均高于往届房展会。

秋季房展会成交创新高

今年武汉楼市成交屡创新高，企业参展热情也不小。本次秋季房展会有参展企业67家，参展楼盘109个。从参展企业的品牌来看，万科、恒大、绿地、泛海等外地来汉的“中国房地产百强企业”和福星惠誉、庭瑞集团、昌盛实业、新长江地产等本土房企20强扎堆，囊括我市大部分品牌房企。从参展楼盘的地段来看，地铁和轻轨沿线的楼盘占了主流。据统计，房展会四天观展人数约10万余人，商品房成交总计2400余套，皆高于以往历届展会。

组委会介绍，参展楼盘均是地铁或轻轨沿线的项目，在每个展位前都明确标注楼盘所处地铁几号线的哪个站点，方便逛展市民迅速找到目标。其次，在房展会期间，多个楼盘拿出了限量房源，给予95折、91折，甚至是88折，还开设专门看房班车，直接吸引大量的逛展市民出手购房，这也是本届展会成交量创历史新高的原因。

免费打车免票入场 展会热点多

本届展会颇有创新之处，为了吸引广大市民前来逛展，增加了丰富多彩的抽奖活动和贴心服务。主办方与“滴滴打车”合作，在展会前三天，每天投入10000元为逛展市民提供“码上专车”服务。不少市民通过“滴滴打车”预约，免费乘车前来逛展。同时，本次展会采取免票入场，累计成功吸引了超过10万人。

在活动现场，参展企业各显特色，通过各种形式的活动吸引关注，例如恒大以“5城15盘”全线大力度促销，中建武汉5个项目同时推出特价房。农工商地产销售负责人胡佳璟透露，本届展会有效客户的比例高于以前历届展会。恒大地产的展会负责人张小龙表示，本届房展会人气远远超过预期，“我们的项目积累了大量客户，为后期销售打好了基础”。同时，来自神龙架的旅游地产、海外置业展台、湖南流动房交会等展台都吸引了不少人关注。

房展会推动金九楼市创新高

本次房展会在国庆前举办，成交量达到2400套，为“金九”楼市添了一把火。根据中指院华中分院统计，截至9月27日，武汉9月新建住房已经达到1.75万套，成为历年最火的9月。

在这样火爆的市场前提下，出现开发商“集体打折”卖房现象，首先是组委会要求参展开发商在售楼部优惠基础上拿出额外折扣，其次，目前正值“金九银十”关键期，开发商去库存冲刺全年销量。

业内人士认为，房展会是感知房地产市场变化的微观平台，是判断市场走势的“晴雨表”和“风向标”，是供需双方交易、展示、信息汇聚的有效场所。从目前来看，武汉楼市成交已经跃居全国前列，但由于竞争比较激烈，去库存多卖房依然是主流趋势。

目前，武汉市包含保障房在内的新房均价已接近9000元/平方米， 90至120平方米户型销量占比超过4成。从金秋房展会观察到，武汉刚性住房消费依旧占主流，改善型住房需求也得到了充分释放。预计武汉楼市有望在房展会的助推下，“金九银十”继续保持火爆势头。