武汉多家楼盘昨日调价 每平米普涨300至1000元

“光谷片区的清江山水年后均价10700元/平，与去年价格相比每平米上调近千元；江岸区的福星华府一套房子涨幅8-10万。”近日，记者从浦江筑城调研数据得知，江城多家楼盘根据市场情况于昨日对产品价格进行了调整。

据不完全数据统计显示，此次上调价格的楼盘多达数十家，分布在武汉各大区域。其中，有位于东湖高新区的名湖豪庭、光谷OME39；东西湖区的远洋世界、金湖天地；汉阳的王家湾中央三生活区、武昌的百瑞景、长投海德公园、后湖的陌陌屋、长投海德公园、越秀星汇君泊、汉口中心的远洋御峰、青山的青城阳光、沌口的海天幸福天地。

此番涨价，与上周末外出探访摸底情况如出一辙。记者走访时，有开发商策划和销售人员向记者表示，此次调价幅度在300-1000元/平方米不等，且收紧相应的折扣力度。

“节后的两个周末，三环内有房源出售的项目，卖的都很好，往常一周成交20套，如今一周最少成交30套，最多可成交70套。”武汉克尔瑞市场研究员海琼直言，武汉新房销量火爆的程度让人颇感意外。

成交量的攀升是一个方面，导致此番调价的主要原因是110-130平地房源供不应求，主力成交价格在1.1万-1.4万/平的房源断货。浦江筑城市场分析师郭锐向记者反映，春节刚过，目前不少楼盘处于尾盘阶段，并不急于推出新房源。供不应求的情况下，导致区域内没断货的楼盘顺势上调价格。

然而，谈及房价具体上调多少时，郭锐也坦承，具体调整多少并不清楚，只知道3月份开始都执行了新的价格。无论是真涨假涨，现在很多欧人在买房，如果真的涨价了，是希望准备买房的人知道何时该出手，而不是一等再等，房价却持续上涨。

现在行情比2009年还好，政策宽松是历年之最。这也让记者注意到，往年这个时间段会接到各家售楼部的看房电话。可是今年感觉明显少了许多，现在去看房，留了电话也不回访