武汉多家楼盘昨日调价 每平米普涨300至1000元
“光谷片区的清江山水年后均价10700元/平,与去年价格相比每平米上调近千元;江岸区的福星华府一套房子涨幅8-10万。”近日,记者从浦江筑城调研数据得知,江城多家楼盘根据市场情况于昨日对产品价格进行了调整。
据不完全数据统计显示,此次上调价格的楼盘多达数十家,分布在武汉各大区域。其中,有位于东湖高新区的名湖豪庭、光谷OME39;东西湖区的远洋世界、金湖天地;汉阳的王家湾中央三生活区、武昌的百瑞景、长投海德公园、后湖的陌陌屋、长投海德公园、越秀星汇君泊、汉口中心的远洋御峰、青山的青城阳光、沌口的海天幸福天地。
此番涨价,与上周末外出探访摸底情况如出一辙。记者走访时,有开发商策划和销售人员向记者表示,此次调价幅度在300-1000元/平方米不等,且收紧相应的折扣力度。
“节后的两个周末,三环内有房源出售的项目,卖的都很好,往常一周成交20套,如今一周最少成交30套,最多可成交70套。”武汉克尔瑞市场研究员海琼直言,武汉新房销量火爆的程度让人颇感意外。
成交量的攀升是一个方面,导致此番调价的主要原因是110-130平地房源供不应求,主力成交价格在1.1万-1.4万/平的房源断货。浦江筑城市场分析师郭锐向记者反映,春节刚过,目前不少楼盘处于尾盘阶段,并不急于推出新房源。供不应求的情况下,导致区域内没断货的楼盘顺势上调价格。
然而,谈及房价具体上调多少时,郭锐也坦承,具体调整多少并不清楚,只知道3月份开始都执行了新的价格。无论是真涨假涨,现在很多欧人在买房,如果真的涨价了,是希望准备买房的人知道何时该出手,而不是一等再等,房价却持续上涨。
现在行情比2009年还好,政策宽松是历年之最。这也让记者注意到,往年这个时间段会接到各家售楼部的看房电话。可是今年感觉明显少了许多,现在去看房,留了电话也不回访