武汉刚需婚房锁定学区房 房源挂出一天遭疯抢

　　武汉热情似火的夏天已经扑面而来，与此同时的毕业季节，各种学霸、考霸、状元层出不穷。他们是新闻热点，是老师、家长的骄傲，更是广大莘莘学子 家长艳羡的对象。当你择校、找关系、削尖脑袋进了名校之后，为了让孩子能多睡十分钟，懊恼当初怎么没选择学区房，无奈只得奔波于学校周边寻找合适的房源或 买或租。

　　不过也有未雨绸缪的年轻人，学区房成为他们不二的选择。据《第一财经日报》报道，北京学区房去年一年的涨幅高达35%，均价已超过4.5万元/ 平方米；上海学区房均价逼近4万元/平方米，过去一年的涨幅约为20%，高于上海全城二手房价16%的平均涨幅。在武汉，也有不少学区房的投资者稳收租 金，乐开了花。

　　总之，学区房将贯穿于每个家庭中，让我们来听听他们的故事。

　　免赞助费读名校

　　婚房锁定学区房

　　熊晓寒住在后湖，2004年底买婚房时，她就认准了这里，虽然那时的后湖是“晴天一身灰，雨天一身泥”。“当时只要购买新地置业开发的东方系列 小区，孩子不用交赞助费都能直接读育才行知小学，就冲这一点，非在这里买不可”，熊晓寒说，当初买房跟老公分歧很大。方便吃饭、娱乐、逛街的市中心是老公 的首选，即使房价更高。更何况婚前两人都住市中心，选择后湖让双方家长也不太理解。

　　“其实，我也纠结过。”熊晓寒说，当时后湖交通不方便，只有为数不多的几路公交车，每天上下班特别辛苦。早出晚归不说 ，买菜、日常生活只能依赖唯一的中百仓储。并且区域建设还在起步阶段，很多城中村还未拆迁，道路泥泞不平。

　　“但是，方便孩子读幼儿园、小学是我买房考虑的重要因素。在我的坚持下，新家安在东方华府，十年过去了，现在确实享受到了这个福利。”熊晓寒 说，孩子现在读一年级，当初简简单单就办理了入学。现在每天8点10分之前到学校，7点起床在小区跑步半小时，回家吃过早餐再走去学校，只需5分钟，时间 刚刚好。

　　“今年已到上学年龄的奥运宝宝特别多，好多家长找关系都进不去，更别谈上学只需步行5分钟”，熊晓寒说，学区房是自己做出最正确的决定。

　　孩子毕业

　　学区房出租遭抢

　　“儿子今年高中毕业，准备把住了三年的学区房出租，在网上挂出去的第二天就有3位家长打电话要来看房，如此火爆让我始料不及。”三年前，老王的儿子考上了武汉二中，一家三口从新华路搬到郝梦龄路，方便儿子读书。

　　“郝梦龄路的这套房子是为了方便孩子读书买的二手房，房子比较新，装修也不错，60多个平方，总价58万，对面就是二中高中部。”老王感慨，学 区房的价格确实高，这个价格在当时也可以买新房了，但是没有现房，也没有离学校这么近的，二手房省去了装修。“为了孩子，咬咬牙还是买了。”

　　如今，儿子被保送进了北京的名校，老王夫妻俩紧绷的弦也随之放松了。“为了儿子方便，这三年来我上班路上都要花1个小时时间，他妈妈在家照顾孩子起居。现在我们准备搬回新华路，享享清福，这60平的学区房准备出租。”

　　让老王没有想到的是，在出租信息挂在网上的第二天，他就接到3位家长的电话要求看房，还不算中介的电话。“1800元一个月，有两位家长来看过之后都想租，为了租到我这套房子，一位家长愿意一年一付租金。”

　　老王说，当初买这套房子的时候就计划孩子毕业后出租，但没想到如此受欢迎，“看来学区房的魅力还是很大的。”

　　痛定思痛

　　改善置业只选学区房

　　作为刚需置业，并且在光谷产业园工作的年轻人，刘磊十年前毫不迟疑把婚房选在了光谷。“那个时候选房子就是一个标准：价格实惠，希望能尽量买个面积更大一些的房子，其次才是工作方便。离学校近？根本没有考虑过。”

　　十几年过去，现在孩子读二年级，为了让孩子受到好的教育，不惜血本让孩子进了武昌实验小学。但是，接送孩子上学、放学的事情让刘磊夫妇伤透了脑 筋。“首先是远，自己的孩子起码比离学校近的孩子早起半小时，冬天把睡眼惺忪的孩子从被窝里拉出来，真是很心疼，但是没办法；然后是堵车，这几年武汉市政 建设速度加快，到处是工地，上学、放学路上一路堵车，孩子的早餐经常在车上解决，回家温习功课，很晚才能睡觉。”刘磊说，为了孩子没少和老婆吵架，其实大 家都是心疼孩子。

　　“下学期，我们准备在学校附近租房子。”刘磊说，这学期已经结束，现在已经在网上看二手房，房子新、旧都没关系，小一点也无所谓，只要离学校 近，让孩子轻松一点。“不过这只是短期计划，现在也想换个更大的房子，一定会选择离孩子学校近、附近也有好的初中、高中，方便孩子以后读书。”

　　“古代有孟母三迁，如今的家长为了孩子也不停的换房子”，刘磊建议，如今限购、限贷政策严格，年轻人买房要有长远眼光，学区房值得考虑。 (编辑：丁喆)