武汉主城区二手房价逆市上扬 环比涨幅居全国首位

03.09.2014  11:43

楚天金报讯(记者 廖桥)武汉新房价格跌回一年前水平,二手房表现如何?昨日,记者梳理发现,根据百城房价指数报告,武汉主城区8月二手房价格仍保持继续上涨态势,环比价格更是逆市领涨全国十大城市。

日前,8月百城房价报告显示,8月武汉新建住宅价格出现今年来首次同比下降,这意味着,武汉新建住宅价格回落至一年前水平。

与此相反的是,武汉主城区二手房价格逆市增长。根据对北京等十大城市主城区二手住宅活跃样本的调查,今年8月,全国十大城市主城区二手住宅样本平均价格为26406元/平方米,环比下跌0.48%。只有武汉和成都环比上涨,其中武汉主城区二手房样本均价10387元/平方米,环比涨幅0.98%,涨幅居十大城市之首。天津环比持平,其他城市环比下跌。同比涨幅方面,武汉仅次于深圳、南京和天津。

记者走访三镇多家房产中介门店了解到,相对于新房在三四月份就进入调整阶段,二手房对市场调整的反应似乎“慢半拍”。直到今年5月,武汉市场上二手房价格松动的卖家才开始增多,“买卖双方议价空间稍有增大,整体价格涨幅减小,但价格基本稳定”。多名业内人士表示,短期内二手房与新房价格不同步的现象常有发生。

在光谷关山大道一家中介门店,置业顾问张先生告诉记者,楼市新政后,给140平方米以上的大户型二手房带来利好,而这些大户型均价相对较高,这也是近期二手房房价继续保持上涨的重要推手。