武汉上半年卖房9.2万套 楼市成交面积全国第二
04.07.2015 12:29
本文来源: 湖北在线
城区高端盘热销
2015年以来，330新政、三次降息降准的累计效应，加上开发商以价换量的策略，极大激活了市场。武汉月销量连续几个月都在1.6万套之上，部分热销项目开始逐步取消或降低优惠力度。
中国指数研究院监测显示，二环内大批高端项目密集上市，无论是纯水岸东湖、万达中央文化区、百瑞景、越秀星汇云锦、武汉天地、世茂锦绣长江等老盘，还是楚世家CBD、和记黄埔都会轩、楚天都市雅园等新盘，单次开盘的去化率（售出房屋数量/供应房屋数量）经常超过刚需盘，甚至出现连夜排队抢购局面。
“金三银四红五月”，2015年，武汉楼市持续了去年9月以后的旺盛势头，6月住宅成交再次达到1.78万套，成为半年来的最高月份，较去年同期的1.35万套上涨31.8%，也创出历史同期最高纪录。
半年9.2万套创新高
同时，据全国百城价格指数统计，武汉6月住宅样本平均价格8260元/平方米，较上月上涨1.98%，同比下降0.28%，与2014年6月8283元/平方米基本持平；与今年1月7761元/平方米的价格相比，涨幅为6.4%。
继2月以来，武汉住宅均价连续5个月保持上涨，从去年下半年开始，武汉整体价格呈现出触底反弹的趋势。
2015上半年，武汉住宅成交9.2万套，再次领跑全国楼市。此前，武汉住宅成交面积连续5年稳居全国前三，2014年更是首次跃升至全国第一。
从区域均价看，东湖风景区、武昌区、江汉区位居前三，武昌、江汉区均价都在11500元/平方米左右，汉南依旧以4000元/平方米的均价垫底。
值得一提的是，2015上半年，武汉一季度去化率为46.8%，第二季度提升明显，其中5月达到57.58%的最高值。
本文来源: 湖北在线
04.07.2015 12:29