武汉10个楼盘齐涨价最高涨2000元/平 多个项目推迟开盘

07.08.2016  00:38

  楚天金报讯(记者邓伟 通讯员余淼、肖雯静)酷暑难挡购房热情,记者昨从亿房研究中心获悉,上一统计周(7月27日-8月2日),武汉全市新建商品住宅成交5258套,成交量小幅攀升,环比增加7%。

  在市场供应方面,多个项目纷纷推迟开盘,全市共有4个项目开盘加推。推盘分布全部位于二环外的汉口及汉阳,户型以80平方米至120平方米的房源居多。从开盘认购情况看,汉阳王家湾方向的两个项目均取得超九成的认购率,汉口方向两个楼盘的认购率也在七成以上。在成交方面,东西湖片成交620套跃居榜首,汉阳四新片在“三连冠”过后,成交量下滑至602套屈居第二,青山片热销514套跻身三强。

  此外,记者还从房天下数据监控中心获悉,上周全市共有10个楼盘调价,且均为上涨。所有涨价楼盘中,中心城区8个,新城区2个。中心城区8个楼盘所在区域分别为经济开发区2盘、青山区1盘、硚口区1盘、汉阳区1盘、洪山区1盘、武昌区1盘、江岸区1盘,新城区2个涨价楼盘,均来自黄陂区。在涨幅方面,共有3个楼盘涨幅过千,分别是:沌口的中冶红墅(别墅类),涨幅为3500元/平方米;青山区奥山世纪城(普通住宅),涨幅为2000元/平方米;硚口的中建御景星城,涨幅为1500元/平方米。其他楼盘,每平方米涨幅在100元-900元不等。

  从推盘情况看,近一周武汉预计有8个项目开盘加推,新城区占半壁江山,尤其是江夏大桥新区及纸坊方向,预计共有3个楼盘开盘。新推户型方面,120平方米至144平方米的改善型房源,以及144平方米以上豪宅供应量均有增加,90平方米以下中小户型供应减少。预计大户型成交量依然会维持在较高水平,而武汉房价也将因中心城区项目持续成交而上涨。

 

(责任编辑:连迅)