武汉首次采购850套房产转作公租房 政府来当房东

14.05.2015  13:03

楚天都市报讯(记者陈珂)本月18日~22日,江汉区首个公租房项目将启动登记配租。这是武汉首个通过政府采购新建商品房小区房源,再统一装修的公租房项目。

据悉,本次配租的项目为盘龙城“中城时代”公租房。项目位于盘龙城巨龙大道特6号,可供配租房源850套,均为50平方米的1室1厅。租金标准为12元/平方米·月,物业服务费为多层0.85元/平方米·月、小高层1.3元/平方米·月。

本次配租对象为,持有今年5月15日(含)之前取得的有效资格证的江汉区申请人。具体配租登记时间是5月18日~22日上午8:30~11:30、下午2:30~5:00。

记者了解,江汉区作为武汉老城区,需要住房保障的群体较多,目前持有公租房资格证的家庭有1600多户,再加上原经适房和廉租房申请户,预计达数千户。但该区土地资源非常紧张,多年来一直是武汉唯一一个没有保障房项目的区域。正因如此,在政策面放开政府可以收购商品房作为保障房后,江汉区通过收购上述房源成为武汉第一个吃螃蟹者。

武汉房管局人士介绍,公租房对户型面积有要求,但开发商一般不会开发这么小的户型,因此此次江汉区属于“定制采购”,在开发、规划之前即确定了房源面积,建设完工后,再统一按照标准进行装修。

目前,政府类公租房主要有政府自建和商品房中配建两种方式。此前,洪山区根据当地还建房较多的特征,由区政府统一承租了900套还建房,再转租给符合条件的公租房申请家庭,政府作为“二房东”负责维护和运营,被外界誉为“洪山模式”。而江汉区的模式不同,政府通过采购直接成为房东,也是武汉保障房多渠道筹集房源的一种新探索。