汉口刚需购房渗入新中心 福星惠誉红桥城潜力无限

近年来，随着武汉城市发展越来越快，汉口中心城区功能渐渐受到限制，居住需求开始逐渐向周边地区辐射，即像古田片区、菱角湖片区以及后湖片区这样的汉口次中心。而在这些次中心里，后湖片区的发展尤为显著。

后湖作为距离武汉中心区最近的宜居新城，近年来发展迅猛，成了购房族关注的明星片区。不论新房成交量还是楼盘开发量，在整个武汉楼市中都是首屈一指。而新荣片区作为后湖着力打造的新兴区域，区位优势明显，尤其轻轨1号线新荣站点建成后，发展进入快车道，一跃成为后湖核心区域。

2013年1月5日土地拍卖会上，湖北福星惠誉三眼桥职业公司最终以175500万元的底价拿下新荣堤角片区P(2012)259号地块，楼面地价2500元/平方米，每亩均价730万元。

紧邻新荣捷运总站价值可期

从古代的“楚中第一繁盛处”、“千樯万舶依市立，万家灯火彻夜明”，到“东方芝加哥”的美誉，再到“紧走慢走，一天走不出汉口”的民间老话，无一不见证着汉口的大和商贾繁华。

每一个繁华城市都少不了一条与之发展息息相关的“大动脉”，汉口的大动脉无疑是解放大道。历经近百年发展，这条纵贯汉口东西的大动脉，在三镇版图上不断“长长”，见证着大汉口的变迁和发展。

地脉价值的挖掘，便是城市价值提升的发端。随着大汉口东扩西进，城市交通网的完善，解放大道东西两端陆续发力，而堪称汉口三环内最后一片“处女地”的新荣片，以占据堤角公园、解放大道和品牌房企共振的绝佳优势，已经开始史无前例的释放板块价值。

根据江岸区《十二五规划》，“十二五”期间将着力构建“一区两城三块七中心”的新江岸。其中，新荣村将建成商贸商务中心。作为江岸区重点发展的新荣商贸商务中心主要依托武汉新荣客运站，建立一座国际商贸中心项目。该项目地处幸福大道和解放大道夹角处，总投资近56亿元，占地面积近20万平方米，开发周期为3至5年。该项目将结合城中村改造实施，拟新建一座商业综合大楼，楼高为28层，总建筑面积为7万平方米。建成后的新荣客运站将是武汉最大的长短途客运站，为周边集聚大量的人气。

政府规划的给力，引爆开发商的投资热情。在拿地一年后，福星惠誉开发红桥城项目一期目前已经面市，这个总体量170万方的大盘(首期45万方)，除了推出各种多变户型外，还配建有1.45万方商业配套，并有写字楼、主题商业等。

公园+商圈模式环境宜人

公园是城市的天然“绿肺”，是市民休闲健身的必备场所，也是市民环绕而居的首选地。随着“现代人越来越重视生活品质，单纯一个商圈，消费者会觉得单调。公园良好的绿化环境和休闲锻炼的属性，配上吃喝玩购于一体的商圈，让消费者在锻炼之余可以吃饭、购物和娱乐，而逛完商场后又能到公园里惬意地散步和放松，两者相辅相成。

中国指数研究院(华中)分院市场总监李国政说，解放大道的“公园+商圈”崛起模式在武汉为数不多，亦是非常难得的资源。福星惠誉红桥城毗邻解放大道中心的武广商圈、全国百家历史名园之一的中山公园、轻轨1号线黄浦路站交会的武汉天地商圈、占地46公顷的解放公园以及武汉首座江南园林风格的“超级绿肺”堤角公园，占据独特资源优势。

“江岸区国民经济与社会发展第十二个五年规划”明确提出对后湖新城新荣片区进行整体改造，“建设新荣商贸商务中心区”的政策性利好，让新荣商圈的建设“名正言顺”。

规划中的100万m2城市综合体“新荣商圈”占地面积近500亩，总投资50余亿。住宅小区每栋楼均有架空层，规划设立体育、健身器材，全天候开放给住户使用。中森华集团将在该区域打造一个集“5A级写字楼、五星级酒店、大型休闲主题购物中心、商会总部、高档住宅、SOHO商务公寓为一体的大型城市综合体”。

每一个商圈从规划发起发展繁荣，都将对区域经济与城市综合价值起到不可估量的拉动力的作用。一个城市理应有多个城市中心，新荣商圈的崛起必将为汉口东经济与地产相对滞后的沉寂局面带来一种全新的、开创性的井喷！

本地龙头房企品质保障

作为湖北房地产龙头企业，福星惠誉由旧城改造起步，过去15年里，累计投入改造资金超百亿元，完成拆迁面积超过1300万平米。从黄孝河路烂尾楼到福星惠誉·金色华府，从洪山区团结村地块到福星惠誉·国际城，从三角路村地块到福星惠誉·水岸国际，从贺家墩村地块到福星惠誉·福星城，从姑嫂树村到福星惠誉·福星华府，再到新荣村福星惠誉红桥城……福星惠誉挥动点石成金的魔杖，开发和储备了十多个城中村旧改项目，项目遍及武汉三镇，让武汉每天不一样。

2015年，福星惠誉迎来了转型的“收获年”。除了“城中村改造专家”这个标签，福星惠誉从原来单一的住宅开发向“产品多元化”方向转型。而无论是住宅和商业齐头并进，还是国内外市场相辅相成，福星惠誉凭借着超凡实力，无论是去年的开发投资总额，还是销售总额指标，它均位列武汉第一，是武汉名符其实的龙头房企。

福星惠誉红桥城作为湖北本土龙头上市企业，12年来深耕武汉市场，连续5年位居武汉市房地产开发企业综合实力第一名，连续8年被评为中国房地产百强企业，同时被评为“城市核心运营专业领先品牌TOP10”、“城中村旧城改造专业领先品牌TOP10”，品牌价值达50.03亿元。

项目最新动态：

福星惠誉红桥城目前推出看房团活动，团购房源包括88-138㎡三房四房户型，活动参加人数越多，优惠力度越大。参团人数达到100人以上，单价直减600元/㎡；参团人数达到150人以上，单价直减800元/㎡；参团人数达到200人以上，单价直减900元/㎡；参团人数达到350人以上，可享更多优惠，力度史无前例。红桥城目前最低7999元/平，总体均价9000元/平，认购可享5千抵2万优惠，按时签约99折。福星惠誉红桥城K1街区30-80㎡轻轨街铺认筹中，首付30万起。

售楼部电话：027-82967777