中建•宜昌之星首批户型公开 五大亮点值得鉴赏
6月18日，距主城区和8县市11大城市展厅同步开放还有2天，中建•宜昌之星揭开神秘面纱，公开首批户型。这批户型一共四套，面积覆盖80平米到140平米，从两居室到四居室，一应俱全，可满足家庭不同阶段的置业需求。
这批户型是怎么设计的？有哪些亮点和独特价值？中建三局投资公司规划设计中心相关负责人对此表示，中建•宜昌之星的住宅户型设计酝酿、斟酌了很久，目的是适应宜昌地区气候条件和宜昌人生活习惯，提供最具品质的居住体验。户型亮点很多，借鉴了国内外许多优秀住宅的优点，将成为引领宜昌的户型设计。
每一套户型吸取百套户型精华
从中建•宜昌之星项目两年前筹划开始，中建三局投资就开始了户型储备和设计工作。两房、小三房、标准三房、阔绰四房，每一种户型均在国内外优秀户型中，吸收了100种以上的户型进入户型库。为了适应宜昌人的需求，更是把宜昌市场的在售户型全部摸了个底。
充分的市场研究得出结论：宜昌的气候环境使得宜昌人对户型的朝向、采光、通风非常看重，随着生活品质的提高，宜昌人希望户型进深不能太长、储物空间充分、功能区划分清晰，此外对环境和景观的要求也越来越高。
设计要求交给了设计师们，剩下的问题就是优化户型、提高得房率，让宜昌人既买好房，又买实惠房。
近一年时间的打磨，无数个日夜的讨论修改，户型终于确定下来。首批公布的这四个户型，既有共同亮点，又有各自特色，个个都是精品。
亮点一：江景资源最大化
中建•宜昌之星的绝对价值之一是，拥有近千米长的一线滨江景观。在户型设计时，如何让江景资源最大化、惠及最多的家庭，设计师们极尽智慧，终于做到了：滨江的住宅可以瞰江，而且是270度瞰江；靠内的住宅也绝大多数拥有不同角度的瞰江面。
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户型1亮点二：正南北向，全明设计
中建•宜昌之星的长江段是正南偏西，为了实现正南北朝向，住宅统统都扭转了一定角度。这样做的结果是，牺牲一定的土地面积，造成开发商的经济损失，但中建三局投资为了实现最佳的住户体验，毅然承担了。
不仅朝向好，所有户型都是全明设计，也即每个房间保证良好采光。这样设计的结果是牺牲了建筑面积，但中建三局投资毫不犹豫作出了选择。
户型2亮点三：全南北通透，通风良好
高层住宅设计，早期很多采取塔楼形式，结果是大多户型朝向不好，全部户型通风不好。后期虽然有所优化，出现了较多T型平层结构，但也只解决了东西两头的住宅通风问题，中间的房子无法通透。
中建•宜昌之星破解了这个难题，加设竖井，虽然加大建安成本，却保证了每一个户型全部南北通透，尽接天地灵气。
户型3亮点四：功能区划分高度人性化
两居也好，三居也好，四居也好，看似只是几间房的排布，其实大有讲究。这就是功能区划分问题。
一般家庭至少需要居住区、就餐区、休闲区、会客区、储物区这几个基本配置，如果功能区划分合理，动线清晰，居住舒适感会倍增。中建•宜昌之星户型的功能区划分和动线设计极为考究。比如从入户开始，动线靠近餐厅厨房，方便就近搁物；客厅方正，不开设多余的门保持完整性；还有卫生间的干湿分区，隐私的保护等等，极尽人性化。
户型4亮点五：得房率高达82%
户型设计得好，并不以牺牲得房率为前提。中建•宜昌之星的得房率高达82%以上，这在高层住宅中不多见。
户型空间方正，结构规整，是保证得房率的重要因素。此外，厅、房、厨、卫大小设计合理，既不铺张，也不狭促，能让住户在120平米的房子里，住出140平米的感觉。
如此优秀户型的亮点还只这些，购置总价的降低，使用成本的减少，会让中建•宜昌之星的主人买得爽快，住得舒心。
(编辑：刘莉莉)
