石首市局四措并举盘活农村闲置宅基地

　　加强村庄布点规划。按照新农村建设的总体目标要求，坚持节约集约用地原则，综合考虑项目整体开发、总体规划衔接、乡土建筑文化保护等因素，加强村级规划编制、实施，建立农村规划建设许可制度，逐步调整村庄布局，加快推进旧村改造。

　　加强农村建房管控。将建房管控执法权下放到乡镇，层层签订责任状，明确乡镇一把手为第一责任人，充分发挥村组干部协管员作用，推动建房管控全覆盖。严格落实村庄规划，加大对规划区域外建房、超标建房、一户多基等违规建房行为管控力度，健全宅基地核查办法，倒逼新建住房农户将旧有宅基地房屋拆除还田，切实减少闲置房屋“增量”。

　　加强农民进城引导。利用电视、广播、报纸等主流媒体，以及微信、微博等新媒体，广泛开展农民进城优惠政策宣传，突出抓好青年男女、返乡农民工等群体的政策入户宣讲，真正把政策“传”下去。组织中心村庄、镇区楼盘下乡开展现场售楼活动，把政策送到群众家门口。

　　加强房屋供给侧改革。结合农村生产实际和农民生活习惯，综合考虑不同阶层农村居民对住房的多样需求，推行因地制宜、广接地气的农村社区建设模式，同步覆盖医疗卫生、农资超市、教育服务等配套设施，创造农村新社区建设的有效供给。采用“先示范、后效仿”模式，全力引导农村居民自发建设舒适环保、造价低廉、美观时尚的“生态民居区”，为乡村观光、休闲、养老等经济活动创造条件。