荆门市局“六定”确保闲置地清理取得实效

　　一是定好“位”。对近年来的供地项目，集中人员、集中时间、集中精力进行全面清理，做细、做实，不漏、不留死角。建立“一地一册”工作台账，查清闲置土地的面积、时间、用途、原因等情况。

　　二是定好“性”。根据宗地的核实情况，按照有关法律法规，逐宗地进行认真核对、分析、研究，对土地是否属于闲置依法进行认定，切实做到认定有事实依据，收回有法律保障。

　　三是定类别。根据相关法律和政策的规定，按照开发现状、闲置原因，对每宗闲置土地进行分类登记，明确宗地的处置方式，确定是收回还是延长动工开发期限或调整规划条件等，做到分类指导，依法处理。

　　四是定方案。严格按照“一地一策”原则，根据实际情况，制定切实可行的处置方案，保证处置工作的合法性和可操作性。

　　五是定标准。根据相关政策法规和实际情况，合理确定征收土地闲置费标准和有偿收回闲置土地的补偿标准。对依法认定收回的闲置土地，严格履行告知、听证等程序。

　　六是定时限。每宗闲置土地都确定了处置时限，明确了责任人员，形成倒逼机制。截至目前，清理出的闲置低效用地已全部处置完毕。