小区泳池改建停车库搁浅

为了缓解小区停车难，我市提倡小区新建立体停车库。然而，实施过程中，不少业主还是存有顾虑。长江日报记者昨日在武昌徐东欧洲花园小区了解到，该小区业主由于担心立体停车库带来噪音、尾气、毁绿等问题，通过表决否决了小区新建立体停车库的计划。

随着近年来业主私家车增长，位于徐东繁华地段的欧洲花园停车问题越发突出。业主周先生说，很多业主家里有2辆甚至3辆车，每天都要抢停车位，回家晚了就找不到停车位了。记者昨日上午11时左右在该小区看到，即便是工作日白天，小区内几乎没有空停车位，路边和绿化带旁边都停满了车。据了解，该小区有不到200个停车位，但私家车有600辆左右，停车位十分紧张。

今年，欧洲花园社区居委会、小区业主委员会、物业公司接洽有关部门获悉，有企业愿意为小区免费新建立体停车库，通过停车位经营回收投资成本。小区三方磋商后认为，业主在不花钱的情况下能大量新增停车位，于是向业主们公示，准备将小区内闲置的游泳池改造成立体停车库，预计可新增100辆车的停车位。

方案提出后，业主意见分成两派。一派赞同将游泳池“废物利用”，改造成立体停车库；另一派是临近游泳池楼栋的居民，他们认为立体停车库建起来后，将减少小区本已不多的绿化面积，机械停车将带来噪音，集中停放还会带来大量尾气，影响附近居民生活。

经过业主们表决，有数百名居民反对。欧洲花园小区最终否决了新建立体停车库方案。

记者了解到，类似新建立体停车库遭临近停车库的业主反对而被搁置的情况，今年在我市多个小区发生。汉口一社区主任表示，虽然理论上“三分之二”的业主同意就可以新建立体停车库，但往往反对的那“三分之一”是临近停车库的业主，他们是相关利益方，没有他们全部同意，小区一般不会强行新建立体停车库。事实上，这些业主并非反对新增停车位，而是反对停车库建在自家附近，主要担心的是带来噪音、尾气、遮挡阳光、毁坏绿化等。

欧洲花园社区居委会有关人士表示，目前新建立体停车库的小区并不多，不少业主对这一新生事物还不太了解，需要居委会、业委会、物业公司加强“三方联动”，从业主角度出发多想办法。比如，晚8时后立体停车库停止使用，减少噪音；加强设计优化，避免尾气集中排放；对停车库限高，不遮挡附近居民阳光；进行补绿等措施，通过与相关业主沟通取得理解。