小区业委会成立门槛降低 两大要求满足一项即可

　　长江日报讯（记者马振华）记者昨日从武汉市房管局获悉，武汉出台《武汉市物业管理条例》，降低了业委会成立门槛。

　　以前开业主大会的门槛是小区入住率必须达到50%，现在按照“条例”要求，符合下列条件之一就可以成立业主大会：业主专有部分交付使用的建筑面积达到建筑物总面积50%以上；首次交付使用专有部分之日起满2年且交付使用的专有部分建筑面积达到建筑物总面积20%以上。

　　这意味着“房屋交付使用面积达到50%”或“交付使用满2年的，交付使用面积达20%”，两个条件满足其一，就可成立业主大会，并选举产生业主委员会。

　　 工薪族自掏万元征业主签名

　　一个新小区成立业委会，要有510位业主签字联名提出申请，可一年来，签字赞成票还没有凑齐。记者昨日在光谷新世界小区看到，一位年轻人自掏腰包奖励每一位签字的业主，他的行为在小区引发热议。

　　光谷新世界是光谷一个有2000多住户的大型新小区，随着入住率不断提高，去年9月业主们商量成立业委会，可以对物业一些服务不到位的地方进行督促。热心的80后业主徐先生和其他几位业主，主动承担起筹备的相关工作。

　　徐先生从居委会获悉，要筹备成立业委会，按小区建筑面积算，要有510户小区业主签名赞同联名提出申请。说时容易做时难，徐先生他们几个人先在业主群里呼吁大家签字。没料到，有着上千业主的QQ群，却只有40多位业主签字。

　　在之前的摸底中，业主对成立业委会的呼声比较高，可愿意签字的人很少。徐先生想，等业主来签名太被动，要想办法让大家主动签名。于是他在小区摆摊向业主宣传，征集到了100个左右的签名。