湖北房投溢价84%击败11大买家 光谷东再现新地王
荆楚网消息（记者 曹雪）3月24日，武汉土地市场挂牌出让5宗地，2宗工业用地，2宗住宅用地，1宗商服地块，总成交金额为19.6162亿元，总净用地面积为259782.52平方米。其中，备受关注的光谷东住宅P（2016）006号地块，由湖北房地产投资集团有限公司以17.4亿元竞得，成为光谷东新单价地王，而其它地块均以底价成交。
据了解，P（2016）006号地块起拍价94682万，起拍楼面地价2400元/平米。本次竞拍共吸引了12家房企抢夺，包括越秀、融创、中海、碧桂园、绿地、长投、万科、江苏新城、正荣、恒大等知名房企。经过65轮出价，最终，该地被湖北房地产投资集团有限公司17.4亿元竞得，溢价率达83.97%，成交楼面地价4415元/平方米，刷新了此前由绿地集团创下的4048元/平米地价记录，成为光谷东新单价地王。
资料显示，P（2016）004号地块，位于青山区工人村路以东、兴达路以南、保华路以西、青友路以北，该地被武汉保华石化新材料开发股份有限公司以底价2494万获得，楼面地价803元/平。
P（2016）005号地块，位于青山区工人村路以东、兴达路以南、保华路以西、青友路以北的被武汉鑫三磊物流有限公司底价2103万获得，楼面地价803元/平。
P（2016）006号地块，位于武汉市东湖新技术开发区光谷四路以西、大吕路以东、流芳园横路以北、佛祖岭东街以南；该地块规划净用地面积171523.87平方米，规划用地性质为居住用地，容积率不超过2.3，建筑密度不大于20%，建筑高度不超过100米。地块要求用地范围内点位控制居住区级养老设施、卫生服务站、社区文化中心、社区体育设施、社区服务站、公共厕所各一处。
P（2016）007号地块，位于武汉市东湖新技术开发区驿山南路以东、高新大道以南，最后该地块被中铁四院集团投资有限公司底价7383万元拿下，楼面价784、1106元/平，该地块规划净用地面积为17118.95平方米，为商务用地，其中A地块8233.94平方米、B地块8885.02平方米（含轨道交通控制线内用地1250.25平方米），控制用地16676.58平方米，含防护绿地2497.96平方米，容积率A地块不大于5.5、B地块不大于3.9，建筑设计要求A地块塔楼建筑高度宜为100米，B地块塔楼建筑高度宜为80米。
P（2016）008号地块，位于黄陂区汉口北大道以北，环湖路以东，该地被武汉滠阳投资有限公司底价1亿元拿下，楼面价1254元/平，该地块规划净用地面积为23450.70平方米，规划用地性质为居住用地。建筑容积率不大于3.4，不小于1.0，即地面以上可建最大计容建筑面积不超过79732平方米，最小不低于23451平方米，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。
