宜昌市城区公租房管理实施细则发布 市民可到社区申请

　　解决中低收入住房困难家庭的住房问题，发展公共租赁住房是必然趋势。1月27日获悉，宜昌市人民政府办公室印发关于《宜昌市城区公共租赁住房管理实施细则》的通知，并于即日起正式施行。

　　据了解，本细则适用于本市城区（不含夷陵区，下同）范围内公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理。本细则所称公共租赁住房，是指政府投资的限定建设标准和租金水平、面向符合规定条件的保障对象出租的保障性住房。城区廉租住房纳入公共租赁住房管理，并轨运行。

　　记者了解到，城区公共租赁住房保障对象包括城区住房困难家庭、在城区稳定就业的外来务工人员以及市人民政府引进的特殊人才。公共租赁住房保障实行实物配租和租赁补贴相结合的方式。

　　符合公共租赁住房保障条件的，申请人应向户籍所在地社区居委会提出书面申请，如实填写《宜昌市城区公共租赁住房实物配租申请表》或《宜昌市城区公共租赁住房租赁补贴申请表》，提交相关证明材料，随后经社区居委会、街道办事处（乡镇人民政府）、房管部门审核后，将申请人信息在门户网站向社会公示10天。公示无异议或有异议但经市房管部门调查异议不成立的，予以登记。（梅妮、唐值云）

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　　家庭成员同时符合下列条件的城区家庭，可以申请公共租赁住房实物配租：

　　（一）具有城区常住户口；（二）在城区无拥有所有权的住房、未承租公有住房或政策性住房；（三）在城区无拥有所有权的非住房。

　　符合上述条件的35周岁及以上的未婚者，本人可以申请公共租赁住房实物配租。符合上述条件的35周岁以下的未婚者，父母无城区常住户口且符合第（二）、（三）项条件的，本人可以申请公共租赁住房实物配租。

　　公共租赁住房标准

　　●家庭成员在2人及以下的，配租公共租赁住房建筑面积标准为40平方米以下；

　　●家庭成员在3人及以上的，配租公共租赁住房建筑面积标准为60平方米以下。家庭成员2人且为非夫妻关系异性的，可按3人及以上家庭配租。

　　租赁补贴保障面积标准

　　租赁补贴保障面积标准为人均住房建筑面积15平方米。租赁补贴额=[15×家庭成员人数－家庭成员住房建筑面积]×每平方米建筑面积租赁补贴标准。（梅妮）