9月70城住宅销售价格变动情况 全国过半城市房价上涨

昨日，国家统计局最新公布的“2015年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，与上月相比，70城新建商品住宅价格超半数城市出现环比上涨，同比上涨城市数量也增至12个。业内人士认为，时隔一年，楼市再迎“930新政策”，但由于前期楼市需求已有较大释放，因此后市房价涨幅将逐渐趋缓，并延续不均衡状态。

深圳房价连续10月领涨全国

国家统计局的数据显示，继8月份广州、南京、杭州、宁波、厦门、武汉等6个城市加入房价同比正增长行列后，9月份天津、郑州、石家庄的新房价格也开始反弹，至此，房价同比正增长城市达到12个。

国家统计局数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格上涨城市39个，下降城市21个，持平城市10个。9月份，以北上广深为代表的全国重点城市房价继续领涨全国。在新建商品住宅价格方面，深圳以4.0%的环比涨幅连续10个月领涨全国;上海、广州和北京分别以1.9%、1.4%和1.1%的涨幅紧随其后。

武汉等城市房价涨速加快

数据显示，目前房价涨势已从一线城市逐渐蔓延至二线城市。去年打响楼市降价“第一枪”、价格幅度调整最大的浙江楼市已开始恢复，杭州、宁波等城市房价连续2个月实现同比上涨，温州、金华等地房价也开始反弹。

刘建伟指出，虽然城市之间分化态势依然延续，但绝大多数二线城市出现房价环比小幅上涨或持平，少数三线城市房价环比由降转升。据中原地产监测，南京、杭州、武汉、厦门、合肥等二线城市的房价上涨速度开始加快。

展望后市，专家普遍认为，由于我国楼市存在三大不均衡——需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡，因此房价涨跌幅将延续不均衡状态：一二线市场小幅升温、库存降低;多数三四线城市住宅库存难以去化、全面回暖可能性不大。