六取消两简化 武汉市房管局再推利民新举措

广大群众买卖房屋办理后续手续将更方便。近期，从市房管局获悉，为减轻市民办事负担，我市已取消单身证明等6项登记材料，并对2项证明资料进行了简化。

在试行一个月后，今年10月16日起，《关于取消和简化房屋交易登记相关证明资料的通知》正式施行，这就意味着，目前全市广大市民在办理房屋交易登记环节手续时，都享受到了证明资料“六取消两简化”的便利。

按 照新施行的便民政策，共有6项登记证明被取消：除结婚证、离婚证、生效的离婚判决书(或调解书)外，不再收取无婚姻记录证明、婚姻记录证明、结婚登记审查 处理表等相关婚姻证明类资料；不再收取流动人口婚育证明；不再收取境外人员购房工作、学习和居住证明；办理房屋夫妻共有关系变更登记，不再收取原购房合 同；对户口簿记载的“曾用名”与证载权利人姓名一致，且身份证号码与原登记档案记录一致，不再收取派出所姓名变更证明。

此外，对申请房屋变更登记的，经申请人确认证载房屋与户口簿登记地址为同一处房屋，以户口簿记载的区属、街道门牌号码办理；房屋所在楼栋已办理过坐落变更或当事人提供已变更地址土地证的，按照变更的地址直接办理房屋坐落变更登记，均不再收取派出所地址变更证明。

与此同时，此次实行的新规还简化了部分资料证明。当事人因遗失房屋他项权证、期房抵押证明申请办理抵押权注销登记的，注销后公告作废，不再办理房屋他项权证、期房抵押证明的遗失补发手续。

例 如，此前广大群众在办理比较常见的二手房交易登记手续时，原来除提交结婚证、离婚证外，还需要到户口所在地的民政部门出具无婚姻记录证明、婚姻记录证明、 结婚登记审查处理表等各类婚姻证明资料。新政策实施后，市房管局采取“简化证明与信息共享”相结合的方式，通过窗口现场询问、个人自行承诺以及与民政部门 联网查询等手段对婚姻状况进行核对，服务窗口不再收取其他关于婚姻状况的证明资料，既达到证明资料“量”的精简又取得“质”的保障，免除了群众办理房屋交 易登记事宜往返多个行政部门的不便。

需要注意的是，取消这些证明材料，不代表对当事人的资格审核放松。还是以婚姻情况为例，房管部门会通过“湖北省婚姻登记信息房产查询平台”，查询 2002年以后个人婚姻情况记录，同时对当事人婚姻状况进行询问，并由当事人出具“个人婚姻状况承诺书”。经核查，发现当事人婚姻情况记录与提交资料记载 不一致的，会要求当事人补正，若无法补正的，将不予登记。

新的简化证明材料政策，不仅方便了普通群众办事，也受到了各类企业和机构 的欢迎。针对银行等服务对象群体，市房管局自主研发“商业银行主体资格集中报备系统”，实现了全市商业银行报备网上申请、审核及报备信息共享等功能，确保 符合条件的报备申请在1个工作日内完成资料核验工作。备案成功后，银行在办理各类抵押权登记时不再重复提交“金融资格许可证、营业执照、机构代码证、法定 代表人身份证明”等证明资料，既方便了服务对象，又通过备案手段防控金融风险，维护房地产市场和社会经济持续健康发展。

据了解，为 着力打造审批事项少、办事效率高、服务环境优的政务服务型部门，市房管局大力推行便企利民举措，在前期已全面实施5项房屋交易业务“立等可取”的基础上， 按照“依规受理、程序合法、应简尽简、信息共享”的原则，对涉及29项房屋交易和登记业务的8类证明资料实施“六取消两简化”，让企业和群众在办理房屋交 易登记时“少跑路、快登记、办成事”。