湖北省统一发布房地产信息 大城市供需矛盾有所缓解

18.09.2018  17:36

  从9月起,湖北省建立房地产市场信息定期发布制度,各地在每月15日定期发布本地区上月房地产市场信息。截至9月17日,省内大部分市州发布了房地产市场信息。数据显示,我省房地产市场运行形势总体平稳,大城市商品住房供需矛盾有所缓解。

  数据显示,今年前8个月,武汉市新建商品住房销售99981套,平均每个月销售12498套。截至2018年8月末,武汉市已批准预售尚未售出的商品住房125358套。按照当前的销售速度,武汉房地产库存消化周期已达到10个月。按照同样的方式计算,襄阳市、荆门市库存消化周期达到9个月,孝感市达到9.4个月。

  省住建厅相关负责人表示,去年,我省部分大城市房地产库存消化周期一度下降到6个月以下,导致供需矛盾突出,房价上涨压力较大。本月各地发布的数据说明,经过前一段时间的调控,大城市商品住房供需矛盾得到缓解。此外,各地也加大了住宅用地的供应,如前8个月,武汉住宅用地供应98宗,总面积621.79公顷,同比增长17.57%。襄阳供应32宗,总面积138.57公顷,同比增长17.72%。宜昌城区(不含夷陵区)供应7宗,总面积60.96公顷,同比增长106%。预计今后一段时间,我省住房供需状况将趋于平衡。

  在公布房地产市场运行情况的同时,各地还公布了达到销售条件的商品房项目清单,如武汉市预计第三季度将有105个项目、712.17万平方米商品住房可达销售条件。襄阳市公布了187个已批准预售尚未售罄的商品住房项目名单。这有利于进一步稳定市场预期,引导房地产市场健康发展。

  一些县城也公布了房地产市场运行信息。应城市目前商品房在建项目仅4个,同比减少58%,供需结构性矛盾较突出。1月至8月,应城市商品住房销售均价每平方米4107元,同比上涨10.91%。有些县城住房销售出现较大降幅,如咸丰县1月至8月新建商品住房销售453套,同比减少63%。

  省住建厅相关负责人表示,将坚持因城施策、一城一策确定房地产调控目标,适时调整住宅用地供应计划,从供需两端精准发力,增强调控的可预见性。(彭一苇)

湖北举办线上机关档案业务建设培训班
7月25日至26日,为持续学习宣传贯彻党的二十大精神,动员全省档案系统抓好国家档案局对湖北档案工作监督检查反馈意见的整改落实,湖北省档案局依托中国知网以线上方式举办机关档案业务建设培训班。省内外档案工作者4.档案局