北京楼市重现“万元盘” 部分楼盘定价看齐自住房

　　 北京还有单价不到1万元/平方米的房子？现在的答案是“有”。昨天，位于南六环马驹桥板块的合生世界村宣布推出起价9800元/平方米的平层房源。相对该项目其他在售产品13000元/平方米的均价，这部分起价9800元/平方米、均价一万出头的房源，单价下调约3000元。

　　 亦庄楼盘频促销

　　 据了解，此次合生世界村推出的起价9800元/平方米的房源有上百套。合生世界村昨天还宣布，面向创业精英企业推出“优质企业利润回收”等两项促销计划。优质企业利润回收，就是由合生世界村向50家企业免费提供精装公寓作为办公场所。根据有关协议，5年内，开发商将从这些企业提取相应比例利润作为房款。

　　 同处南六环外的珠江四季悦城单层折算价格在12000元/平方米上下。而在亦庄核心区域，多个楼盘价格都在3万元/平方米以上。

　　 在亦庄区域其他开发商看来，合生世界村的特价房源、精英公寓，都是一种促销手段，目的仍然是通过降低购房门槛来吸引买房人。

　　 近两个月，同处大亦庄板块、同属合生系的珠江四季悦城，也先后推出“零首付”、“降价险”等促销举措。

　　 北京中原地产首席分析师张大伟认为，亦庄是今年北京楼市供应量较大的区域。从上半年开始，包括万科在内的企业都在亦庄采取了平价推盘等策略。