前4个月湖北住宅商品房 每平方米均价达6546元

昨日，省统计局发布1-4月全省经济运行情况。记者发现，按照前4个月的住宅销售面积和销售总额计算，省内住宅商品房平均每平方米售价达到6546元，销售同比增长近五成。

1-4月，商品房销售持续高速增长，销售面积1660.48万平方米；同期商品房销售额1112.75亿元，增幅近七成。依此计算，商品房均价达到6701元/平方米，较去年同期涨了近千元。

其中住宅销售面积1563.41万平方米，增幅49.7%，同比加快55.4个百分点；销售额1023.48亿元，增长75.4%，住宅均价涨至6546元/平方米。

目前，省内商品房包括住宅待售面积正以两位数的速度下降，其中住宅的待售面积1679.14万平方米。如果后期维持前4个月的销售势头，现有的待售住宅面积将在9月份前清零。

业内相关人士分析，经过3—4月快速去库存，目前很多开发商的“子弹”其实不多，出现阶段性断货局面。面对房价上涨势头，在9月、10月房源集中上市之前，房价涨幅可能降速。

在房地产开发投资方面，投资金额增长8.7%，同比加快4.7个百分点。其中住宅完成投资731.18亿元，增长10.3%。