停车费可议价 武汉一小区业主与物业谈判停车费减半

21.11.2014  11:56

  小区停车费每个月从400元降到210元,说了你可能不信。记者昨日从武昌南湖的大华公园世家小区业主了解到,还真有这样的事,通过业主与物业几个月谈判,停车费成功降低了一半。

  今年8月至10月,大华公园世家小区的新业主开始陆续入住,业主们住进新房,烦心事紧随而来。物业服务合同中约定“地面停车费每个月是100多元,地下停车费是400元”。而实际上,地面车位紧张,只能停地下,这意味着每个月仅停车费就要支出400元,加上物业费、水电费,平均一户住房方面开支要700元左右,这对于年轻上班族的家庭来说,是不小的负担。

  400元的地下停车费难道就合理吗?小区业主们分头行动,一一向周边的保利中央公馆、招商雍华府等同品质新小区实地了解,统计发现,多数都在200—300元,400元的停车费在片区属“天价”。

  业主们普遍觉得不合理,有业主向物价、房管部门反映。得到的说法是,小区的停车费分为停泊服务费与场地租金费用,物价局只针对停泊服务费进行定价规范,而场地租金费属于市场调节价,行政部门不对此定价,一般是通过出租双方议价的方式定价。

  不少业主非常郁闷,当初买房时签物业服务合同,是因为看中了地面停车费便宜,多数都指望停地面,哪知道地面停车位紧张,被迫停地下。小区业主们将统计情况反映给物业公司,与其进行协商,希望物业公司从小区长远发展角度来面对业主的诉求。经过多轮谈判,物业公司斟酌后决定从2015年1月1日起下调地下停车费。 (编辑:丁喆)