二手房交易办成继承过户 介商动歪脑筋赚钱被判刑4年

　　一房产中介商频频伪造各类证件，并向房产部门工作人员行贿，将正常房产交易伪造成婚后财产分割或财产继承等，从而赚取更高中介费。昨从江汉区法院获悉，该男子一审被判处有期徒刑4年。

　　“八零后”的任某是河北省张家口人，在武汉开了一家房地产营销咨询公司，从事房地产中介业务。与房地产管理部门工作人员混熟后，在房产交易业务中开始动起歪脑筋。

　　2012年6月，任某接办了王某一桩房产交易。为获取更多中介费，任某找到某区房产部门负责二手房产权转移登记初审工作的肖某，商量好将该二手房交易以房屋继承的名义，办理产权转移登记。随后，任某伙同袁某伪造了死亡证明、公证书等材料，利用肖某的职务便利，顺利将该房屋交易以继承的方式办理了产权转移登记。为此，任某向肖某、袁某共行贿3万元。任某这一行为，造成国家税费损失9.3万余元。

　　2013年1月，任某接办产权人臧某交易其房产事项，如法炮制，伙同袁某伪造结婚证、离婚证等材料，通过肖某，将该房屋交易伪造成离婚后财产分割，顺利转移产权，造成国家税费损失9.6万余元。任某向肖某、袁某共行贿4.3万元。

　　2014年7月，任某到案，主动交代了犯罪事实，同时检举了他人的犯罪行为。

　　根据检察机关指控，2013年2月至2014年4月期间，任某为达到赚取高额中介费目的，伪造多个购房客户的相关购房资料，先后40余次通过某区房产工作人员刘某，使不具备购房资格的人员获取购房资格，并顺利通过房屋产权买卖、过户登记。任某为此多次向刘某行贿共计24.5万元。

　　江汉区法院审理认为，任某与国家机关工作人员共谋，造成恶劣社会影响和国家税收损失，其行为已构成滥用职权罪；向国家机关工作人员行贿共计31.8万元，构成行贿罪；伪造武装部门、公司印章等，构成伪造武装部队印章罪、伪造公司印章罪。鉴于其归案后检举了他人犯罪行为，具有立功表现，可以减轻处罚。一审判决任某有期徒刑4年。