二七滨江商务区一地以14.75亿拿下 将建汉口第一高楼
昨日，武汉土地中心挂牌出让3宗地块，分别位于二七滨江商务区、武昌才林街杨园变电社区、江夏区金港新区。其中最值得关注的是二七滨江商务区一地块，该地块最终以14.75亿的底价被上海汇业实业有限公司拿下，其背后新世界地产集团透露，将在此兴建600米以上高度的汉口第一高楼。
这块地面积约12.9万平方米，在解放大道和二七路交会处附近。作为二七滨江商务区出售的重点地块，这块地的出让过程并非一帆风顺。早在今年2月江岸区“两会”上就发布了一段二七滨江商务区的宣传，二七片作为我市打造的重点功能区，开始为这宗地块抛出橄榄枝。4月8日，首次挂牌的出让书显示，该宗地块竞买保证金12亿元，起始价为59.68亿元，而坊间也流传中建三局、瑞安等开发商有意参与。
不料4月8日，该地块遭遇延期拍卖，4月30日地块撤拍，等5月21日再现江湖时，原本整体打包的地块采取切割出让，切割后该地块由纯商业用地变住宅加商业。
在经历多次延期后，昨日该地块再次以14.75亿元的底价入市，保证金从4.5亿元涨至10亿元，并要求建筑主体塔楼整体高度不低于600米。最终，该地块被新世界地产集团以14.75亿元拿下，楼面地价为3550元/平方米。
新世界地产方面的消息称，新世界将在此地块投入100亿元，打造包括600米以上“汉口沿江第一高楼”在内的城市综合体，取代目前在建的“华中第一高楼”武汉中心（设计88层438米），成为“汉口第一高楼”，与武昌滨江的606高楼隔江而望。而业内猜测，新世界地产最有可能在该处建成周大福金融中心。
据了解，自去年底以来，新世界中国地产启动其进入武汉20多年来的第三轮大规模投资，已相继购入汉口汉西地块、汉阳琴台大道地块，近期还将购入新项目，本轮投资总额将超过300亿元。
市国土规划局相关负责人透露，根据二七沿江商务区重点功能区规划，汉口片长江二桥至二七长江大桥段将打造集商贸商务、文化娱乐、现代生活于一体的高端商务区。本次拍卖的地块位于中心商务商贸区，将依托区域交通及滨江景观优势，大力发展现代化商务功能，打造具有区域辐射力和影响力的大型现代金融、商务、商贸中心。（记者王亚欣）
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