新买二手房拿到两证拿不到房 居住者拒不腾退

    楚天金报讯（记者方历娇 实习生童明斯）交付38万房款，并拿到“两证”，满心欢喜准备入住，却不料该房被原房主的妹妹向女士占据，而庭审时向女士出示证据称房子已被转让给自己。难道原房主一房多卖？妹妹也掉进了姐夫的陷阱？记者近日获悉，因证据需要进一步调查，本案将延期再审。

    今年3月7日，通过房屋中介，雷某夫妇看中一套位于青山杨园的70多平米的二手房。6月19日，经与房主商量，雷某先支付38万房款，余款15万用公积金贷款支付。之后，双方办理过户手续，雷某顺利领到房产证和土地证。

    就在雷某夫妇准备入住时，却发现房主的妹妹向女士竟然一直住在里面。

    当初在买房的时候，房主曾告诉雷某，这处房产此前曾借给自己的妹妹居住。雷某并没有把此话放在心上，“我以为他妹妹只是临时借住，哪想到一直住在里面啊。”自己买的房子莫名被霸占，雷某对此十分恼火。

    今年7月，雷某夫妇将向女士告上法庭，要求其腾退该房。

    庭审时，向女士出示证据称，1998年，其姐夫洪某将该房产转给了其同事陈某，2002年，向女士以2.8万元的价格从陈某手上转过来。其间，因为该房屋是单位分的房，一直没有办理“两证”。

    向女士称，十多年来，无论如何敦促，其姐夫始终不肯办理房产证。“直到2013年底，我才听别人说，姐夫已经悄悄办理了房产证。”

    庭审时，向女士的姐夫洪某并没有到场。法院表示，证据也还需进一步调查，待法院方搜集证据后再审。

（见习编辑 金晨）