中西部城市成为商业地产潜力股

对于中国商业地产来说，2014是焦虑之年。来自电商对实体商业的冲击以及商业地产自身的供应过剩，始终笼罩市场。12月23日，万达商业地产在港交所上市，再度激发了市场对于商业地产发展前景的无限想象。RET睿意德研究报告显示，在刚刚过去的12个月中，快时尚、轻奢品牌在全国开店数量激增了40%，连锁咖啡与甜品店甚至增幅高达61.9%。RET 睿意德中国商业地产研究中心总经理陈曦指出：“通过对国内外大型商业地产开发商以及191个代表品牌在2014年布局的动态追踪，我们可以看到，内陆城市已经大幅追赶沿海商业城市的步伐，并且有望在2015年迎来更快发展。不过，一线城市的上海、北京依然是战略重点城市。”

在商业地产潜力城市十强中，8个为中西部城市。其中、长沙、成都、西安位列三甲。乌鲁木齐、广州、武汉、合肥、昆明、兰州、贵阳紧随其后，成为下一轮商业地产发展的潜力股。

关于不同背景开发商在2014年的城市布局策略，陈曦指出：“从趋势来看，内资的大型商业地产开发商以二线的省会城市或区域型中心城市为重点战略布局方向；而外资开发商则表现谨慎，超过八成的新增项目仍选择在一二线城市。”