中心城区二手房价格持续上涨 学区房价格坚挺

　　记者昨日从武汉房产中介协会召开的论坛上获悉，今年以来我市中心城区二手房挂牌价持续走高，江岸、江汉、硚口、武昌均价已经过万元，其中硚口、汉阳还出现了二手房价格比新房贵的倒挂现象。

　　统计数据显示，中心城区的二手房挂牌价并没有随着新房市场价格调整而出现下跌，江岸、江汉、硚口今年各个月的挂牌价都在1万元—1.1万元/平方米间，从6月份开始，武昌区也开始跃过万元大关。硚口、汉阳甚至出现了二手房价格比新房贵的情况。比如汉阳区，一些品质小区挂牌价超过了9000元/平方米，而钟家村附近多个新楼盘价格为8000多元/平方米。

　　武汉房产中介协会有关人士表示，中心城区随着商品房开发量减少，逐渐将从新房市场转向二手房市场；除了一部分急于出手的房源，中心城区二手房的成交价格受房地产市场波动不大，特别是学区房，价格比较坚挺，仍在稳步上升，难有松动迹象。