地方救市“奇态百出” 近20个城市楼市限购松动

　　呼和浩特、济南、苏州、南昌……随着今年以来楼市持续降温，一股松绑限购之风刮过中国越来越多城市。一些按捺不住救市冲动的地方政府或遮遮掩掩或大方证实，频频上演松绑楼市的“大戏”。

　　据中原地产研究部统计，目前中国已有19个城市在限购方面不同程度的松动，约占近50个限购城市总数的40%。除呼和浩特、南宁等发布明确政策文件、调整限购政策的城市之外，更多城市虽未“明说”但在实际执行中，却已暗暗“松绑”。

　　传言通常是每场大戏开幕的“热身舞”。在持续一日或数日的谣言疯传之后，官方随后的表态往往决定了松绑政策的试探能否成真。以苏州市为例，7月18日开始，坊间关于苏州住房限购政策变动的传言沸沸扬扬，但官方并未表态。直到日前，有多家媒体从官方渠道证实，苏州全市已取消对90平方米以上住房的限购政策，本地人及外地人都可直接在苏州购买面积90平方米以上的房屋。

　　杭州市也在近日传来类似的消息。有媒体报道称，7月21日起，萧山区限购网签不再需要查档，意味着当地限购政策的结束。另有传言称除萧山外，余杭也取消了限购，此外，杭州主城区可能采用140平方米以上的大户型取消限购的方式。不过，杭州官方否认了这一说法，仅称未来限购政策可能面临调整。

　　尽管如此，杭州萧山的一些楼盘侧面证实，已接到口头通知，在当地购房不用查询是否有资格，限购在实际操作中已经放开。

　　除苏杭外，济南市的限购取消过程同样扑朔迷离。7月2日，有媒体在网络上公布了一份官方请示文件，其中提出在济南“全市范围内解除住房限购”。正当民众议论揣测文件真实性之时，济南官方回应称，“正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法，待确定后实施”。

　　这条消息至今仍在济南市住建委的官网置顶，而该部门尚未公布调整后的政策。值得注意的是，虽然官方没有“明说”，但目前济南的开发商以及售楼处都已经悄悄地取消了限购。