东原地产：十年积淀，重塑楼市新版图
稳健发展，东原实现完美蜕变
从影响重庆人居价值的地产企业，发展到今天全国知名的地产品牌，东原，用他特有的品牌语言与执着，诠释着种种与生活相关的旋律；更以她一贯的出色表现，成就了同行眼中的样板。
三年持续高增长
东原稳居渝派地产三强
根据重庆市国土房管局联机备案数据显示，东原地产2011年实现销售为34亿元，2012年达到43.5亿元，2013年再创新高实现65亿元。从 2010年至2013年东原地产蝉联重庆市场销售金额与销售面积的双料前十。凭借坚实的产品打造能力和稳定的增长业绩占据渝派地产的“探花”宝座，与龙 湖、金科并称渝派三强。
与此同时，东原连续三年荣膺由中国房地产TOP10研究组评选的“中国房地产百强企业”，获得“中国区域房地产品牌价值TOP10”、“企业成长性TOP10”、“企业稳健性TOP10”等殊荣，成为重庆楼市最具竞争力的开发企业之一。
资本添翼
助力东原全面提速
2014年，4月17日，迪马股份42亿元资产重组+13.8亿募集配套资金暨关联交易事宜获得无条件通过。这意味着，迪马净资产从重组前不到13亿元， 跃升为重组后的60亿元以上，总资产规模可达到200亿元以上。迪马股份作为上市平台，为东原地产打通了资本市场的融资通道，迪马股份会议通过的投资额度 可达100亿，这极大增强了东原地产实现2014年冲击百亿、2015年成为地产行业50强战略目标的信心。新十年伊始，东原一改低调风格，高调提出年度 投资拿地战略。在区域布局上，聚焦于一、二线潜力城市，目前东原进入的重庆、武汉、成都均是此类城市。此外，为了实现战略目标，东原地产将继续秉持“聚焦 主流客户、聚焦主流市场”的“双聚焦战略”，以全覆盖的多业态产品为基础，一方面推出面积更小、功能更全的极致刚需高层产品满足年轻家庭的需求，同时以创 新型高赠送面积的改善型业态产品满足成熟家庭的居住期望。此外，推出城市商业综合体，为城市升级导入全新生活方式及消费理念。
东原“优配生活” 突破传统客户体验
一直以来，东原地产是一个充满活力的地产品牌，倡导为新的每一天，品牌口号所透露的是东原地产对于城市社会生活方式变化的敏锐观察，以及与时俱进、重视产 品研发，领先当前时代的产品，除了硬件产品而外，软性服务也是东原不断超越的方向，一切都为了打造更新更美好的生活方式。
“优配生活”产品服务战略升级
关注每一位东原业主的细分需求
2014年东原地产将“优配生活”作为企业战略级产品服务理念，为市场提供优质的产品配置及服务配套。据了解，东原“优配生活”产品服务战略目前包含“童 梦童享”、“优度优家”两大优配子品牌，充分关注每一位东原业主的细分需求，带给其极富特色与竞争力的东原式产品服务体验。
意识到社区对于儿童成长的重要性，东原地产正式把儿童作为社区服务对象。东原地产“童梦童享”作为优配社区儿童成长系统，将同步落户重庆、成都、武汉三大 重点区域，全面落地6大东原项目，为其打造5大主题儿童产品模块，以及针对儿童需要的物业服务与商业配套2大周到服务保障，多达30余项儿童设施服务专 项，全面满足社区对儿童成长的重要价值。东原地产“优度优家”作为优配社区全装修成品住宅产品，致力于在满足舒适度的基础上，以更小的面积，实现更全的功 能，为城市新生代提供省时、省心、省力、省钱的极致多功能装修房。
签约中心星级标准
真正实现一站式服务
“签合同最痛苦的就是楼盘、银行两头跑，现在好了，只要交完资料，其它的事情都由东原的工作人员帮我办了。”在东原落成的签约中心里，暖暖的灯光，最新的 期刊，浓浓的咖啡香，预留的停车位，精美的客户手册，有条不紊的流程办理，即使在等候时间，也能得到贴心的照顾。从一开始，就在是家的味道，而在服务守则 中这样规定，在为客户提供服务的过程中，面对客户提出的要求，要做到让客户满意则必须以客户的标准为标准并超越客户的期望值。
据了解，东原签约中心有别于其它签约中心，不仅仅为置业者提供一个窗口，而是真正实现的一体化管控，一站式服务，该部门整合了签约组、权证组、按揭回款组 三大板块，从预售到签约，从交房到办证，都能在签约中心一并解决，每个环节均有专人引导、服务，客户只需“按图索骥”、一条龙办完所有流程，直至领取合 同。极大提高效率，据相关负责人介绍，该平台与1月2日正式上线，这种资源整合式的架构极大地提高工作效率，不仅能实现65天内回款，对购房者来说还能规 避金融政策变化带来的风险。
三大产品系，布局全重庆
2014年，是东原不平凡的一年。以重庆区域为例，这一年，东原地产开启新10年发展局面，10区13个项目联动，成为主城布局楼盘最多的开发商。13个 项目覆盖了主城北碚、蔡家、照母山、鸿恩寺、两江新区、沙坪坝、南坪、南滨路、九滨路（杨家坪）、巴南等10区域，项目包括东原D7区、东原D8公馆、东 原中心、东原•嘉阅湾、东原•碧云天、东原ARC、东原•翡翠明珠、东原1891、东原•香郡、东原•香山、东原•湖山樾、东原•桐麓、东原•九城时光。 2014年，东原城市别墅系、商业投资系、刚需住宅系，三大主流产品系列齐上阵，各具特色，以独具的优势，成为各个物业类别佼佼者。无论是自助、投资还是 办公……都可以在丰富产品线中找到最佳答案。
“这是东原的战略所需。”东原地产相关负责人表示，在布局上，东原地产的战略可以用“城市生根”四个字概括，即在每一个城市都会深深扎根，作为东原大本营 的重庆更是如此，因此必须要在重庆的所有主城区都落地生根，“要让所有的重庆人在买房的时候想起东原，成为真正的全重庆的东原。”
城市别墅系
资源与配套并重，树立城市标杆
从销售火爆东原•碧云天到此前数次开盘数次售罄的东原•嘉阅湾，再到现在的湖山纯墅东原•湖山樾，东原地产在豪宅市场已充分被市场认可。
10年豪宅建筑经验，无论从自身品质打造还是东原地产所倾注的力度、湖山资源的稀缺程度来说，项目从一开始便具备了“天生为王”的气势。给市场带来的一次又一次惊喜，都足以让业内外为之侧目。
商业投资系
扼守核心地段，商住双轨并行
东原以城市中心商圈价值和地段优势，配合“住宅+商业”双轨并行的开发模式，锻造最具安全性和发展性潜力的投资类产品。如：位于江北新中心的“东原D7区 购物中心”、南坪步行街旁的“东原•翡翠明珠”、沙坪坝商圈扩容范围内的“东原ARC中央广场”除了凭借先天中心位置，同时，以自身优质的商业配套，不仅 促进了区域的价值提升，本身价值也水涨船高，加上商业运营的经验，多个投资产品都位于商圈核心地段，一直处于商业销售领跑者地位，目前市场已经逐步形成 “买商圈铺，到东原”的趋势。
刚需住宅系
吸附商圈，自成新中心
重庆大城战略不断扩张的时代，刚需类产品依然是东原地产致力打造的主流力量之一。从拿地战略开始，刚需产品都位于城市商圈旁，自成 新中心。带轻轨和大量交通资源是东原刚需产品的一大特色。此外，在配套商业打造上，不管是大型的购物中心还是小型的主题商业街，都为业主生活带来更多便 利，提供更好的优配生活。东原D7区，东原•桐麓，东原•九城时光等产品分别位于江北新中心，轻轨3号线花溪站旁，杨家坪步行街旁，地理位置优势十分明 显，同时，遵循市场诉求设计到极致，全面提升生活低门槛高享受的幸福指数。
剑指高端，东原城市别墅系横扫楼市颓靡
“剑指高端”是东原2014年高调践行的产品战略。跟随城市向北的发展步伐，东原以“专注品质”的城市理想，携三大高端产品，礼献北重庆，将10年的产品修为提升到一个全新的高度。
作为城市别墅系三大高端产品，东原•碧云天，东原•嘉阅湾，东原•湖山樾以其绝对的销售业绩以及良好的市场口碑，先后在市场上掀起巨浪，赢得了业内外广泛好评，奠定整个区域的“霸主”地位。
据了解，东原•碧云天从几经开盘，几经售罄，到未售先火，碧云天以持续销售热力横扫楼市颓靡。2014年一季度，东原•嘉阅湾联排别墅销售额、去化率、以 及成交套数三冠，领军4月春交会重庆高端住宅市场后，于五月再度登顶重庆北区别墅市场签约排名冠首。6月，湖山樾首次开盘，推出的房源76套，卖出65 套，揽金2.8亿，去化率85%。其中，还包括总价值2200万的双拼2套，2800万的独栋别墅一套。
众所周知，不管是北碚还是照母山，作为宜居高地，越来越多的开发商瞄准这块市场，并把高端产品都聚集在这个地方，激烈的竞争环境，开发商大多不敢妄动， “在这种环境下，东原竟能取得这样的成绩，只能用惊艳来形容了。”业内人士称。从销售火爆的东原•碧云天到此前数次开盘数次售罄的东原嘉阅湾，再到现在的 湖山纯墅东原•湖山樾，东原别墅系以绝对的姿态，成就东原的高端之作。
东原•湖山樾
———颠覆新牌坊，构建低密度住宅
“占据最好的滨江、湖山等城市稀缺资源，成就最珍惜的别墅产品。”这是东原铸就别墅的必要 条件。东原•湖山樾项目，拥有背靠5000亩照母山植物园，近观150亩原生态湖泊，占据照母山森林和湖景双景资源；地处新牌坊星光大道北沿线的东原•湖 山樾，扼守新牌坊商圈向北扩展第一站，坐享新牌坊醇熟配套。特别是今后星光隧道预计于2016年通车之后，照母山与新牌坊之间，已没有距离，“一面新牌 坊，一面照母山”的城市别墅新生活，无需再等待。
据东原相关人士透露，东原•湖山樾作为东原集团精品力作，倾注了东原大量心血。考量了数以千计的别墅设计心思，而后又精研其他别墅空间利用的缺陷并加以设 计改进，才最终落定。特别是东原•湖山樾全新的户型设计，下沉庭院的设计采光面宽达15平方米，不仅增加了采光，还在控制别墅总面积的基础上，合理的规划 了公共区域。在降低业主装修成本的同时，也进一步提高了业主居住舒适度。而高达70%以上的赠送面积，则完美体现了项目超高的性价比。
东原•嘉阅湾
-------打破传统思维，第一次以6:4生态比造城
东原•嘉阅湾3000米的江景资源，近10万方的示范区，打造出自然又不失尊贵感的千亩江山公园别墅群。约600余亩绿地和公园，近400亩修建建筑，第 一次以6:4生态比造城, 一期别墅产品容积率仅0.7；尊重原生地貌，利用地块独特的大高差滨江坡地特色，规划出极具震撼力的台地江景效果；而自西向东依次建筑，形成有序的梯级布 局，最大限度引入自然景观资源，展现出东原嘉阅湾作为重庆罕见的江湾别墅的稀缺价值。
据了解，东原•嘉阅湾沿江而立,完美实现户户观澜,赠送率高达200%,带双车位,赠送空间全采光。
东原•碧云天
------屹立城市之心，挺进别墅“禁区”
东原•碧云天与缙云山的千年文脉融合，占据缙云山健身梯门户之地，与周边环境完美相融，是真正“种在山里”的别墅，甚至在项目内部还有两条缙云山内的高差 冲沟水系。好别墅意味着对自然资源的占有，居住格调与生活品质，但也意味着偏远的位置，东原别墅系列，打破传统，打破距离，势不可挡之势挺进别墅“禁 区”。
东原•碧云天距离区府仅仅800米。步行2公里半径范围内，超市、百货商场等购物中心，轻轨站、公交枢纽中心等，城市级配套一应俱全。此外，东原•碧云天 户型遵循舒适实用的原则，前庭后院，自带后花园式的庭院设计；7.2米面宽，领先业内30%；更有专属老人房的贴心设置。
