武汉兴起家门口“15分钟商圈” 不出远门体验吃喝玩乐

09.09.2016  10:05

  出门花一两个小时逛街,对于很多人来说已是过去式。随着社区周边的商业体越来越多,家门口15分钟商圈正在兴起,也促使武汉的商圈越变越小,社区商业正在抢走传统中心商圈的生意。

   实体商业碎片化发展

  “太远的地方很少去逛了,现在吃喝玩乐基本都在家门口。”家住南湖的市民刘女士说,离家不远的佰港城在扩建,听说要建一个大型的室外游乐园,她十分高兴,“孩子有地方玩了。

  很多市民都有体会,家门口的新商业体品牌越来越多,功能业态越来越丰富,逛街再也不用跑很远甚至过江。到购物中心逛时,主要是吃喝或看电影、带孩子玩儿,购物已成了最次要的事。“以前的商业体首选黄金位置,能辐射周围十几公里的居民,现在的商业体跟着居民区走,辐射半径3—5公里就足够。”佰港城总经理刘有生说,这几年武汉的传统商业正在碎片化发展,商圈在渐渐“缩小”。

  实际上,随着大型住宅小区不断开发,社区型商业在武汉正在蓬勃发展,后湖、王家湾、青山、古田、常青等片区都陆续有大型综合体进入。这些片区大型社区居民数量众多,将分别形成新的社区商圈。

  武汉市商务局人士透露,《武汉市商业设施空间布局规划》将于年内发布,将适度控制新增大型商业网点,规划后湖、永清、菱角湖等20个区级商业中心。

   体验式业态才能吸纳人气

  近年来,武汉的实体商业呈现两极分化。一些中心城区的传统商圈,正面临着客源被分散的困境,越是地铁枢纽交通便利的商圈,越是感受明显。而一些地段相对较偏远的新兴商业体,得益于周围巨大的居民数量,反而人气越来越旺。“现在购物已经不是有目的性的消费,而是随机性的,这说明大家的消费习惯发生了很大变化。”刘有生告诉记者,电商截走了大量中低端消费,海外代购、跨境电商平台抢走了高端消费,留给实体商业的消费空间有点尴尬。因此,佰港城二期开发中,有50%的业态都是亲子、娱乐、吃喝等体验型业态。

  传统商业主攻百货业态,靠场租及抽成来盈利。现在百货业态势颓,体验业态当红,但体验式业态的单位收益其实不高,不到百货业态的一半,对于商业体而言,赚钱更难了。

  业内人士表示,背靠居民数量众多的优势,社区商业更有优势做足吃喝玩乐的体验式业态,可以重新聚拢人气,长远看来这是实体商业反击电商的优势所在。(谢玲)

湖北举办线上机关档案业务建设培训班
7月25日至26日,为持续学习宣传贯彻党的二十大精神,动员全省档案系统抓好国家档案局对湖北档案工作监督检查反馈意见的整改落实,湖北省档案局依托中国知网以线上方式举办机关档案业务建设培训班。省内外档案工作者4.档案局