江城楼市上半年成交套数增六成 夺全国双冠王

　　 成交套数增六成面积增七成

　　 上半年新房销量

　　 夺全国“双冠王”

　　记者廖桥

　　江城楼市上交半年“成绩单”。长江日报记者昨悉，今年前6个月，全市新房成交套数及面积均位居全国第一，夺得全国楼市“双冠王”。业内专家指出，巨大的城市潜力及不断提升的城市价值，成为助推江城楼市持续向上的根本动力。

　　 新房销量领跑全国

　　据中国指数研究院华中分院统计，截至6月30日，今年上半年全市新建住房累计成交15.29万套，较去年同期增长66.01%，超过2012年（含）此前的历年年度成交套数。按面积指标计算，上半年全市新建住房成交面积1585万平方米，同比增长71.9%。

　　据此，武汉上半年新房成交套数与面积均位居全国第一，夺得全国“双冠王”，继续稳固全国最火楼市的地位。由于房价较上海、深圳等一线城市低，上半年我市新房总成交金额并未“夺冠”，但依然稳居全国前五位。

　　实际上，今年以来，武汉楼市进入加速发展通道，特别是新房成交量屡创新高，1月至6月成交全部刷新历史同期新高，其中3月、4月均超过3万套，5月、6月依然达到2.76万套和2.65万套，市场整体热度不减。

　　今年“日光盘”明显增加，也在一定程度上反映了市场行情走俏。据统计，今年前6个月，在监测的108次推盘中，开盘首日销售率81%，其中“日光盘”26个，创出历史新高，而2015年全年“日光盘”仅8个。

　　与此同时，全国百城房价显示，今年6月武汉住宅样本平均价格9910元/平方米，在全国100个城市中居第18位；从2015年2月起，武汉住宅均价连续17个月保持小幅上涨。

　　 武汉跻身“中部城市投资吸引力”榜首

　　近几年来，武汉楼市一直是全国最火。据湖北房地产经济学会常务理事李国政分析，连续5年年均千亿元以上的城建投入，提升了土地价值、城市价值，同时一线城市暴涨后的传导和挤压效应，加上低利率、低首付诱发的投资需求，外来品牌房企产品提档升级等多重因素形成合力，使得武汉楼市在今年迎来补缺行情和价值回归，市场量价齐涨势头一直延续，“巨大的城市潜力及不断提升的城市价值，成为助推楼市持续向上的根本动力”。

　　值得注意的是，近期在汉发布的《2016年中国中部地区市场投资吸引力报告》显示，武汉经济总量屡创新高，宏观投资环境最优，以绝对优势夺得“中部城市投资吸引力”首位。特别在房地产方面，最近两年武汉楼市成交量领跑全国，2015年以来，融创、绿城、华夏幸福、正荣等陆续落地，中国房企15强2016年在武汉实现全面会师。